Chemin de Noël
à Ludon-Médoc · Gironde, Nouvelle-Aquitaine
Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Ludon-Médoc
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
8 ventesCommerces
64 établissements enregistrésServices à proximité
186 totalTransports en commun
1 arrêtsProfil du quartier
Ludon-MédocLe quartier Ludon-Médoc fait partie de Ludon-Médoc (5 352 hab., 1 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
34 DPEQualité de l’air
DégradéCouverture numérique
À propos du Chemin de Noël
Le Chemin de Noël est un chemin situé dans la commune de Ludon-Médoc, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 71 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Ludon-Médoc. Ludon-Médoc est une commune de 5 352 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 47/100 pour le Chemin de Noël. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, le Chemin de Noël bénéficie d’une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 gare RER/Transilien. Au total, 1 point de transport est accessible à pied.
Le marché immobilier du Chemin de Noël affiche un prix moyen de 2 960 €/m² (médiane : 2 932 €/m²), calculé sur 8 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.6× le revenu mensuel médian local.
Le Chemin de Noël bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 38 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 6 installations sportives, 2 lieux culturels, 1 service public. À cela s’ajoutent 50 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie du Chemin de Noël à Ludon-Médoc ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (47/100) qui situe le Chemin de Noël de façon relative parmi les rues de Ludon-Médoc. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent le Chemin de Noël à Ludon-Médoc ?
Dans un rayon de 400 mètres, le Chemin de Noël est desservi par 1 arrêt ou station : 1 gare RER/Transilien.
Quel est le prix au mètre carré dans le Chemin de Noël à Ludon-Médoc ?
Le prix moyen dans le Chemin de Noël est de 2 960 €/m² (données DVF 2020-2024, 8 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements du Chemin de Noël ?
La classe DPE dominante des logements du Chemin de Noël est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 139 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels au Chemin de Noël ?
La commune de Ludon-Médoc (où se situe le Chemin de Noël) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique au Chemin de Noël ?
La commune de Ludon-Médoc affiche une couverture fibre optique (FttH) de 98.5%, avec un débit fixe moyen estimé à 986,5 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques
- Faible desserte en transports en commun