Avenue de Canteloup

à Ludon-Médoc · Gironde, Nouvelle-Aquitaine

🏠 58 adresses Avenue 📮 33290 📍 Ludon-Médoc
33.6 / 100

Top 92%

Marchabilité
53
Services
5
Commerces
15
Verdure
50
Connectivité
1
Tranquillité
85
33.6/100 Urban Score
2 732 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Ludon-Médoc est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 732 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (169 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes
2 732 €/m²
2 918 € Médiane / m²
Ratio prix / revenus : 1.5× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

24 établissements
Commerce de détail
3
Services
5
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

186 total
38 Santé
2 Éducation
6 Sport
2 Culture
1 Services publics
37 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Ludon-Médoc
5 252 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Ludon-Médoc fait partie de Ludon-Médoc (5 352 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (332560000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

16 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 169 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 2.5/6
NO₂ 1/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.5% Fibre optique
986,5 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue de Canteloup

La Avenue de Canteloup est une avenue située dans la commune de Ludon-Médoc, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 58 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Ludon-Médoc. Ludon-Médoc est une commune de 5 352 habitants.

Avec un Urban Score de 34/100, la Avenue de Canteloup offre une qualité de vie modérée à Ludon-Médoc. Ce score la place dans le top 92% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Avenue de Canteloup affiche un prix moyen de 2 732 €/m² (médiane : 2 918 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.5× le revenu mensuel médian local.

La Avenue de Canteloup bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 38 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 6 installations sportives, 2 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 50 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue de Canteloup à Ludon-Médoc ?

La Avenue de Canteloup obtient un Urban Score de 34/100, la plaçant dans le top 92% des rues de Ludon-Médoc. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue de Canteloup à Ludon-Médoc ?

Le prix moyen dans la Avenue de Canteloup est de 2 732 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue Andre Hertig
🎯 27.7
Chemin Labarde
🎯 30.5 💶 2 743 €
Chemin des Chambres Neuves
🎯 30.8
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Vivre Avenue de Canteloup Points forts, points faibles et profils d'habitants
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