Rue François Abarrateguy

à Lormont · Gironde, Nouvelle-Aquitaine

🏠 42 adresses Rue 📮 33310 📍 Le Bourg-Le Vieux Bourg

59.8 / 100

Top 17%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

59.8/100 Urban Score

3 674 €/m² Prix

13 arrêts Transports

Classe E DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 674 €/m² — abordable

Bien desservi ? 13 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 1 établissement scolaire

Bien isolé ? DPE classe E (210 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes

3 674 €/m²

3 313 € Médiane / m²

3 674 € Maisons

Ratio prix / revenus : 2× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

240 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

138 total

41 Santé

1 Éducation

9 Sport

1 Culture

1 Services publics

27 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

13 arrêts

Tram 4 arrêts tramway 4

Bus 9 arrêts de bus 9

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Le Bourg-Le Vieux Bourg

2 414 Habitants

23 410 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Le Bourg-Le Vieux Bourg fait partie de Lormont (23 291 hab., 10 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (332490103)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

16 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : E

Consommation moy. : 210 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3/6

NO₂ 1.5/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

94.2% Fibre optique

947,8 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue François Abarrateguy

La Rue François Abarrateguy est une rue située dans la commune de Lormont, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 42 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Le Bourg-Le Vieux Bourg. Lormont est une commune de 23 291 habitants.

Avec un Urban Score de 60/100, la Rue François Abarrateguy offre une qualité de vie très bonne à Lormont. Ce score la place dans le top 17% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue François Abarrateguy bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 arrêts de tramway, 9 arrêts de bus. Au total, 13 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue François Abarrateguy affiche un prix moyen de 3 674 €/m² (médiane : 3 313 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2× le revenu mensuel médian local.

La Rue François Abarrateguy bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 41 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 9 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 34 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue François Abarrateguy à Lormont ?

La Rue François Abarrateguy obtient un Urban Score de 60/100, la plaçant dans le top 17% des rues de Lormont. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.