Rue des Cavailles

à Lormont · Gironde, Nouvelle-Aquitaine

🏠 6 adresses Rue 📮 33310 📍 Z.I. Quatre Pavillons-La Gardette

53.6 / 100

Top 35%

Marchabilité

Services

100

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

53.6/100 Urban Score

6 948 €/m² Prix

8 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 6 948 €/m² — moyen

Bien desservi ? 8 arrêts à proximité

Des écoles proches ? Aucune école à 500 m

Bien isolé ? DPE classe C (119 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes

6 948 €/m²

5 923 € Médiane / m²

Ratio prix / revenus : 3.8× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

275 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

336 total

158 Santé

1 Sport

50 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

8 arrêts

Tram 2 arrêts tramway 2

Bus 6 arrêts de bus 6

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Z.I. Quatre Pavillons-La Gardette

2 956 Habitants

18 090 € Revenu médian / an

Activité Type de quartier

Le quartier Z.I. Quatre Pavillons-La Gardette fait partie de Lormont (23 291 hab., 10 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (332490110)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

58 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 119 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3/6

NO₂ 1.5/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

94.2% Fibre optique

947,8 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue des Cavailles

La Rue des Cavailles est une rue située dans la commune de Lormont, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 6 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Z.I. Quatre Pavillons-La Gardette. Lormont est une commune de 23 291 habitants.

Avec un Urban Score de 54/100, la Rue des Cavailles offre une qualité de vie correcte à Lormont. Ce score la place dans le top 35% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue des Cavailles bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de tramway, 6 arrêts de bus. Au total, 8 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue des Cavailles affiche un prix moyen de 6 948 €/m² (médiane : 5 923 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 3.8× le revenu mensuel médian local.

La Rue des Cavailles bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 158 équipements de santé, 1 installation sportive. À cela s'ajoutent 101 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Cavailles à Lormont ?

La Rue des Cavailles obtient un Urban Score de 54/100, la plaçant dans le top 35% des rues de Lormont. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.