Rue de la Grange

à Lormont · Gironde, Nouvelle-Aquitaine

🏠 36 adresses Rue 📮 33310 📍 Résidences des Hauts de Lormont
41 / 100

Top 77%

Marchabilité
84
Services
12
Commerces
6
Verdure
50
Connectivité
8
Tranquillité
94
41/100 Urban Score
3 150 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Lormont est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 150 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe D (151 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

8 ventes
3 150 €/m²
2 842 € Médiane / m²
3 005 € Appartements
Ratio prix / revenus : 1.7× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

28 établissements
Restauration
1
Commerce de détail
6
Services
2
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

52 total
15 Santé
1 Éducation
1 Sport
13 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Résidences des Hauts de Lormont
1 970 Habitants
24 870 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Résidences des Hauts de Lormont fait partie de Lormont (23 291 hab., 10 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (332490106)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

10 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 151 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3/6
NO₂ 1.5/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

94.2% Fibre optique
947,8 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de la Grange

La Rue de la Grange est une rue située dans la commune de Lormont, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 36 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Résidences des Hauts de Lormont. Lormont est une commune de 23 291 habitants.

Avec un Urban Score de 41/100, la Rue de la Grange offre une qualité de vie correcte à Lormont. Ce score la place dans le top 77% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue de la Grange affiche un prix moyen de 3 150 €/m² (médiane : 2 842 €/m²), calculé sur 8 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.7× le revenu mensuel médian local.

La Rue de la Grange bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 15 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 1 installation sportive. À cela s'ajoutent 20 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de la Grange à Lormont ?

La Rue de la Grange obtient un Urban Score de 41/100, la plaçant dans le top 77% des rues de Lormont. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de la Grange à Lormont ?

Le prix moyen dans la Rue de la Grange est de 3 150 €/m² (données DVF 2020-2024, 8 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue Condorcet
🎯 28 🚇 3
Rue d'Yvrac
🎯 28.2 🚇 9
Avenue de Paris
🎯 28.3 🚇 7
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