Impasse du Commandant Cousteau

à Lormont · Gironde, Nouvelle-Aquitaine

🏠 14 adresses Impasse 📮 33310 📍 Lissandre
50.8 / 100

Top 46%

Marchabilité
70
Services
40
Commerces
77
Verdure
50
Connectivité
48
Tranquillité
23
50.8/100 Urban Score
2 568 €/m² Prix
12 arrêts Transports
Classe D DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Lormont est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 568 €/m² — abordable
Bien desservi ? 12 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 6 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (212 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

15 ventes
2 568 €/m²
2 724 € Médiane / m²
2 568 € Appartements
Ratio prix / revenus : 1.4× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

382 établissements
Restauration
11
Commerce de détail
39
Services
81
Artisanat
12
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

90 total
28 Santé
6 Éducation
6 Sport
1 Services publics
12 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

12 arrêts
Bus 12 arrêts de bus 12
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Lissandre
2 444 Habitants
21 790 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Lissandre fait partie de Lormont (23 291 hab., 10 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (332490108)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

416 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 212 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3/6
NO₂ 1.5/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

94.2% Fibre optique
947,8 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Impasse du Commandant Cousteau

La Impasse du Commandant Cousteau est une impasse située dans la commune de Lormont, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 14 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Lissandre. Lormont est une commune de 23 291 habitants.

Avec un Urban Score de 51/100, la Impasse du Commandant Cousteau offre une qualité de vie correcte à Lormont. Ce score la place dans le top 46% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Impasse du Commandant Cousteau bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 12 arrêts de bus. Au total, 12 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Impasse du Commandant Cousteau affiche un prix moyen de 2 568 €/m² (médiane : 2 724 €/m²), calculé sur 15 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.4× le revenu mensuel médian local.

La Impasse du Commandant Cousteau bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 28 équipements de santé, 6 établissements d'enseignement, 6 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 16 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Impasse du Commandant Cousteau à Lormont ?

La Impasse du Commandant Cousteau obtient un Urban Score de 51/100, la plaçant dans le top 46% des rues de Lormont. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Impasse du Commandant Cousteau à Lormont ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Impasse du Commandant Cousteau est desservie par 12 arrêts et stations : 12 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Impasse du Commandant Cousteau à Lormont ?

Le prix moyen dans la Impasse du Commandant Cousteau est de 2 568 €/m² (données DVF 2020-2024, 15 transactions).

👥 Convient à

  • Jeunes actifs transports et commerces à portée
  • Étudiants bien desservi en transports
  • Primo-accédants prix accessibles et transports

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue Banlin
🎯 35.8
Rue du Clos du Château
🎯 35.8
Allée des Bois
🎯 35.9
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