Côte de la Garonne

à Lormont · Gironde, Nouvelle-Aquitaine

🏠 2 adresses 📮 33310 📍 Cité Carriet 2-La Croix Rouge

59.5 / 100

Top 18%

Marchabilité

100

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

59.5/100 Urban Score

3 462 €/m² Prix

23 arrêts Transports

Classe F DPE

🛍 Commerçante 🥶 Passoires thermiques

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 462 €/m² — abordable

Bien desservi ? 23 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 1 établissement scolaire

Bien isolé ? DPE classe F (263 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

7 ventes

3 462 €/m²

3 375 € Médiane / m²

3 462 € Appartements

Ratio prix / revenus : 1.9× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

99 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

78 total

17 Santé

1 Éducation

1 Sport

1 Services publics

13 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

23 arrêts

Tram 2 arrêts tramway 2

Bus 21 arrêts de bus 21

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Cité Carriet 2-La Croix Rouge

2 136 Habitants

15 830 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Cité Carriet 2-La Croix Rouge fait partie de Lormont (23 291 hab., 10 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (332490102)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

136 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : F

Consommation moy. : 263 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3/6

NO₂ 1.5/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

94.2% Fibre optique

947,8 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Côte de la Garonne

La Côte de la Garonne est une voie située dans la commune de Lormont, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 2 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Cité Carriet 2-La Croix Rouge. Lormont est une commune de 23 291 habitants.

Avec un Urban Score de 60/100, la Côte de la Garonne offre une qualité de vie très bonne à Lormont. Ce score la place dans le top 18% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Côte de la Garonne bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de tramway, 21 arrêts de bus. Au total, 23 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Côte de la Garonne affiche un prix moyen de 3 462 €/m² (médiane : 3 375 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.9× le revenu mensuel médian local.

La Côte de la Garonne bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 17 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 1 installation sportive, 1 service public. À cela s'ajoutent 17 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Côte de la Garonne à Lormont ?

La Côte de la Garonne obtient un Urban Score de 60/100, la plaçant dans le top 18% des rues de Lormont. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.