Avenue du Pdt Salvador Allende

à Lormont · Gironde, Nouvelle-Aquitaine

🏠 13 adresses Avenue 📮 33310 📍 Lissandre
51.8 / 100

Top 42%

Marchabilité
74
Services
41
Commerces
76
Verdure
50
Connectivité
49
Tranquillité
24
51.8/100 Urban Score
2 112 €/m² Prix
8 arrêts Transports
Classe C DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Lormont est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 112 €/m² — abordable
Bien desservi ? 8 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 6 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (171 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

35 ventes
2 112 €/m² +8.3 % / an
2 154 € Médiane / m²
2 080 € Appartements
+8.3 % 1 an
-1.7 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 1.2× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

293 établissements
Restauration
19
Commerce de détail
45
Services
69
Artisanat
8
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

90 total
28 Santé
6 Éducation
6 Sport
1 Services publics
12 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

8 arrêts
Tram 2 arrêts tramway 2
Bus 6 arrêts de bus 6
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Lissandre
2 444 Habitants
21 790 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Lissandre fait partie de Lormont (23 291 hab., 10 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (332490108)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

108 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 171 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3/6
NO₂ 1.5/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

94.2% Fibre optique
947,8 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue du Pdt Salvador Allende

La Avenue du Pdt Salvador Allende est une avenue située dans la commune de Lormont, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 13 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Lissandre. Lormont est une commune de 23 291 habitants.

Avec un Urban Score de 52/100, la Avenue du Pdt Salvador Allende offre une qualité de vie correcte à Lormont. Ce score la place dans le top 42% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue du Pdt Salvador Allende bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de tramway, 6 arrêts de bus. Au total, 8 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue du Pdt Salvador Allende affiche un prix moyen de 2 112 €/m² (médiane : 2 154 €/m²), calculé sur 35 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 8.3 %. L'effort d'achat représente 1.2× le revenu mensuel médian local.

La Avenue du Pdt Salvador Allende bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 28 équipements de santé, 6 établissements d'enseignement, 6 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 16 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue du Pdt Salvador Allende à Lormont ?

La Avenue du Pdt Salvador Allende obtient un Urban Score de 52/100, la plaçant dans le top 42% des rues de Lormont. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Avenue du Pdt Salvador Allende à Lormont ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue du Pdt Salvador Allende est desservie par 8 arrêts et stations : 2 arrêts de tramway, 6 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue du Pdt Salvador Allende à Lormont ?

Le prix moyen dans la Avenue du Pdt Salvador Allende est de 2 112 €/m² (données DVF 2020-2024, 35 transactions). L'évolution sur un an est de +8.3 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue Jacques Brel
🎯 36.9 🚇 11
Rue du Manoir
🎯 36.9 💶 2 486 € 🚇 14
Rue François Rabelais
🎯 37 💶 2 327 € 🚇 13
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