Chemin de Montaut

à Listrac-Médoc · Gironde, Nouvelle-Aquitaine

🏠 37 adresses Chemin 📮 33480 📍 Listrac-Médoc
49.8 / 100

Top 49%

Marchabilité
85
Services
27
Commerces
57
Verdure
50
Connectivité
24
Tranquillité
43
49.8/100 Urban Score
2 628 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Listrac-Médoc est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 628 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe D (174 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

8 ventes
2 628 €/m²
2 536 € Médiane / m²
2 628 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.4× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

35 établissements
Restauration
2
Commerce de détail
4
Services
7
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

80 total
15 Santé
1 Éducation
4 Sport
1 Culture
1 Services publics
12 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Listrac-Médoc
2 790 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Listrac-Médoc fait partie de Listrac-Médoc (2 796 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (332480000)

⚠️ Risques naturels

1 risque
🌊 Inondation
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

24 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 174 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 1/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.3% Fibre optique
975,7 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Chemin de Montaut

La Chemin de Montaut est une chemin située dans la commune de Listrac-Médoc, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 37 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Listrac-Médoc. Listrac-Médoc est une commune de 2 796 habitants.

Avec un Urban Score de 50/100, la Chemin de Montaut offre une qualité de vie correcte à Listrac-Médoc. Ce score la place dans le top 49% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Chemin de Montaut affiche un prix moyen de 2 628 €/m² (médiane : 2 536 €/m²), calculé sur 8 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.4× le revenu mensuel médian local.

La Chemin de Montaut bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 15 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 4 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 16 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Chemin de Montaut à Listrac-Médoc ?

La Chemin de Montaut obtient un Urban Score de 50/100, la plaçant dans le top 49% des rues de Listrac-Médoc. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Chemin de Montaut à Listrac-Médoc ?

Le prix moyen dans la Chemin de Montaut est de 2 628 €/m² (données DVF 2020-2024, 8 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

La Potence
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Route de Castelnau
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Vivre Chemin de Montaut Points forts, points faibles et profils d'habitants
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