Rue Waldeck Rousseau

à Libourne · Gironde, Nouvelle-Aquitaine

🏠 70 adresses Rue 📮 33500 📍 La Bastide

68.9 / 100

Top 4%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

68.9/100 Urban Score

3 393 €/m² Prix

13 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 393 €/m² — abordable

Bien desservi ? 13 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 7 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (187 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

18 ventes

3 393 €/m²

3 157 € Médiane / m²

3 715 € Appartements

2 888 € Maisons

Ratio prix / revenus : 1.9× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

1014 établissements

Restauration

Commerce de détail

181

Services

220

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

371 total

86 Santé

7 Éducation

2 Sport

3 Culture

10 Services publics

112 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

13 arrêts

Bus 10 arrêts de bus 10

Vélo 3 stations vélo libre-service 3

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

La Bastide

3 402 Habitants

18 770 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier La Bastide fait partie de Libourne (24 557 hab., 9 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (332430103)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

402 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 187 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 2/6

NO₂ 1/6

O₃ 2.5/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

94% Fibre optique

946 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Waldeck Rousseau

La Rue Waldeck Rousseau est une rue située dans la commune de Libourne, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 70 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier La Bastide. Libourne est une commune de 24 557 habitants.

Avec un Urban Score de 69/100, la Rue Waldeck Rousseau offre une qualité de vie très bonne à Libourne. Ce score la place dans le top 4% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Waldeck Rousseau bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 10 arrêts de bus, 3 stations de vélo libre-service. Au total, 13 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Waldeck Rousseau affiche un prix moyen de 3 393 €/m² (médiane : 3 157 €/m²), calculé sur 18 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.9× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 3 715 €/m² et les maisons à 2 888 €/m².

La Rue Waldeck Rousseau bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 86 équipements de santé, 7 établissements d'enseignement, 2 installations sportives, 3 lieux culturels, 10 services publics. À cela s'ajoutent 222 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Waldeck Rousseau à Libourne ?

La Rue Waldeck Rousseau obtient un Urban Score de 69/100, la plaçant dans le top 4% des rues de Libourne. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.