Rue Max Linder

à Libourne · Gironde, Nouvelle-Aquitaine

🏠 53 adresses Rue 📮 33500 📍 Charrauds-le Pentey
49.2 / 100

Top 51%

Marchabilité
40
Services
78
Commerces
10
Verdure
50
Connectivité
0
Tranquillité
90
49.2/100 Urban Score
3 848 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Libourne est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 848 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 6 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (190 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
3 848 €/m²
4 010 € Médiane / m²
3 848 € Maisons
Ratio prix / revenus : 2.1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

80 établissements
Commerce de détail
11
Services
18
Artisanat
3
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

173 total
49 Santé
6 Éducation
10 Sport
1 Culture
1 Services publics
40 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Charrauds-le Pentey
2 352 Habitants
21 570 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Charrauds-le Pentey fait partie de Libourne (24 557 hab., 9 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (332430106)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

28 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 190 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 1/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

94% Fibre optique
946 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Max Linder

La Rue Max Linder est une rue située dans la commune de Libourne, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 53 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Charrauds-le Pentey. Libourne est une commune de 24 557 habitants.

Avec un Urban Score de 49/100, la Rue Max Linder offre une qualité de vie correcte à Libourne. Ce score la place dans le top 51% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue Max Linder affiche un prix moyen de 3 848 €/m² (médiane : 4 010 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.1× le revenu mensuel médian local.

La Rue Max Linder bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 49 équipements de santé, 6 établissements d'enseignement, 10 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 69 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Max Linder à Libourne ?

La Rue Max Linder obtient un Urban Score de 49/100, la plaçant dans le top 51% des rues de Libourne. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Max Linder à Libourne ?

Le prix moyen dans la Rue Max Linder est de 3 848 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue Toulouse - Lautrec
🎯 34.2 💶 1 718 € 🚇 22
Rue Gaucher Piola
🎯 34.7 🚇 21
Allee des Peupliers
🎯 34.9 🚇 12
Rues de Libourne avec un Urban Score similaire
🏠
Vivre Rue Max Linder Points forts, points faibles et profils d'habitants
→