Rue Etienne Sabatié

à Libourne · Gironde, Nouvelle-Aquitaine

🏠 72 adresses Rue 📮 33500 📍 La Bastide

63.5 / 100

Top 10%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

63.5/100 Urban Score

5 628 €/m² Prix

27 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 5 628 €/m² — moyen

Bien desservi ? 27 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 7 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe D (192 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

20 ventes

5 628 €/m² +332.3 % / an

3 195 € Médiane / m²

7 094 € Appartements

2 905 € Maisons

+332.3 % 1 an

+256.0 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 3.1× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

1009 établissements

Restauration

Commerce de détail

165

Services

217

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

371 total

86 Santé

7 Éducation

2 Sport

3 Culture

10 Services publics

112 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

27 arrêts

Bus 22 arrêts de bus 22

Vélo 5 stations vélo libre-service 5

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

La Bastide

3 402 Habitants

18 770 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier La Bastide fait partie de Libourne (24 557 hab., 9 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (332430103)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

268 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 192 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 2/6

NO₂ 1/6

O₃ 2.5/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

94% Fibre optique

946 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Etienne Sabatié

La Rue Etienne Sabatié est une rue située dans la commune de Libourne, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 72 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier La Bastide. Libourne est une commune de 24 557 habitants.

Avec un Urban Score de 64/100, la Rue Etienne Sabatié offre une qualité de vie très bonne à Libourne. Ce score la place dans le top 10% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Etienne Sabatié bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 22 arrêts de bus, 5 stations de vélo libre-service. Au total, 27 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Etienne Sabatié affiche un prix moyen de 5 628 €/m² (médiane : 3 195 €/m²), calculé sur 20 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 332.3 %. L'effort d'achat représente 3.1× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 7 094 €/m² et les maisons à 2 905 €/m².

La Rue Etienne Sabatié bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 86 équipements de santé, 7 établissements d'enseignement, 2 installations sportives, 3 lieux culturels, 10 services publics. À cela s'ajoutent 222 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Etienne Sabatié à Libourne ?

La Rue Etienne Sabatié obtient un Urban Score de 64/100, la plaçant dans le top 10% des rues de Libourne. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.