Cours des Girondins

à Libourne · Gironde, Nouvelle-Aquitaine

🏠 97 adresses Cours 📮 33500 📍 Montaudon

48.1 / 100

Top 55%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

48.1/100 Urban Score

2 931 €/m² Prix

25 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 931 €/m² — abordable

Bien desservi ? 25 arrêts à proximité

Des écoles proches ? Aucune école à 500 m

Bien isolé ? DPE classe C (181 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

33 ventes

2 931 €/m² +99.6 % / an

2 101 € Médiane / m²

3 492 € Appartements

2 169 € Maisons

+99.6 % 1 an

+105.9 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 1.6× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

602 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

162

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

83 total

33 Santé

1 Sport

24 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

25 arrêts

Bus 20 arrêts de bus 20

Vélo 5 stations vélo libre-service 5

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Montaudon

1 807 Habitants

23 390 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Montaudon fait partie de Libourne (24 557 hab., 9 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (332430102)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

112 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 181 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 2/6

NO₂ 1/6

O₃ 2.5/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

94% Fibre optique

946 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Cours des Girondins

La Cours des Girondins est une cours située dans la commune de Libourne, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 97 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Montaudon. Libourne est une commune de 24 557 habitants.

Avec un Urban Score de 48/100, la Cours des Girondins offre une qualité de vie correcte à Libourne. Ce score la place dans le top 55% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Cours des Girondins bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 20 arrêts de bus, 5 stations de vélo libre-service. Au total, 25 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Cours des Girondins affiche un prix moyen de 2 931 €/m² (médiane : 2 101 €/m²), calculé sur 33 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 99.6 %. L'effort d'achat représente 1.6× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 3 492 €/m² et les maisons à 2 169 €/m².

La Cours des Girondins bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 33 équipements de santé, 1 installation sportive. À cela s'ajoutent 36 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Cours des Girondins à Libourne ?

La Cours des Girondins obtient un Urban Score de 48/100, la plaçant dans le top 55% des rues de Libourne. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.