Boulevard de Garderose

à Libourne · Gironde, Nouvelle-Aquitaine

🏠 51 adresses Boulevard 📮 33500 📍 Condat

27.8 / 100

Top 97%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

27.8/100 Urban Score

2 352 €/m² Prix

23 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 352 €/m² — abordable

Bien desservi ? 23 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 6 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (149 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

34 ventes

2 352 €/m² -9.2 % / an

2 278 € Médiane / m²

2 237 € Appartements

2 727 € Maisons

-9.2 % 1 an

-1.6 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 1.3× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

47 établissements

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

56 total

12 Santé

6 Éducation

9 Sport

1 Services publics

11 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

23 arrêts

Bus 23 arrêts de bus 23

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Condat

2 757 Habitants

21 870 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Condat fait partie de Libourne (24 557 hab., 9 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (332430101)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

40 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 149 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 2/6

NO₂ 1/6

O₃ 2.5/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

94% Fibre optique

946 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Boulevard de Garderose

La Boulevard de Garderose est une boulevard située dans la commune de Libourne, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 51 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Condat. Libourne est une commune de 24 557 habitants.

Avec un Urban Score de 28/100, la Boulevard de Garderose offre une qualité de vie modérée à Libourne. Ce score la place dans le top 97% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Boulevard de Garderose bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 23 arrêts de bus. Au total, 23 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Boulevard de Garderose affiche un prix moyen de 2 352 €/m² (médiane : 2 278 €/m²), calculé sur 34 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 9.2 %. L'effort d'achat représente 1.3× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 2 237 €/m² et les maisons à 2 727 €/m².

La Boulevard de Garderose bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 12 équipements de santé, 6 établissements d'enseignement, 9 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 14 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Boulevard de Garderose à Libourne ?

La Boulevard de Garderose obtient un Urban Score de 28/100, la plaçant dans le top 97% des rues de Libourne. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.