Avenue de Verdun

à Libourne · Gironde, Nouvelle-Aquitaine

🏠 84 adresses Avenue 📮 33500 📍 La Plante

46.2 / 100

Top 62%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

46.2/100 Urban Score

7 324 €/m² Prix

20 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 7 324 €/m² — moyen

Bien desservi ? 20 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 3 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (178 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

53 ventes

7 324 €/m²

2 571 € Médiane / m²

8 264 € Appartements

3 284 € Maisons

Ratio prix / revenus : 4× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

212 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

127 total

33 Santé

3 Éducation

7 Sport

30 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

20 arrêts

Bus 20 arrêts de bus 20

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

La Plante

2 976 Habitants

17 900 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier La Plante fait partie de Libourne (24 557 hab., 9 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (332430109)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

56 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 178 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 2/6

NO₂ 1/6

O₃ 2.5/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

94% Fibre optique

946 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue de Verdun

La Avenue de Verdun est une avenue située dans la commune de Libourne, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 84 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier La Plante. Libourne est une commune de 24 557 habitants.

Avec un Urban Score de 46/100, la Avenue de Verdun offre une qualité de vie correcte à Libourne. Ce score la place dans le top 62% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue de Verdun bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 20 arrêts de bus. Au total, 20 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue de Verdun affiche un prix moyen de 7 324 €/m² (médiane : 2 571 €/m²), calculé sur 53 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 4× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 8 264 €/m² et les maisons à 3 284 €/m².

La Avenue de Verdun bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 33 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 7 installations sportives. À cela s'ajoutent 61 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue de Verdun à Libourne ?

La Avenue de Verdun obtient un Urban Score de 46/100, la plaçant dans le top 62% des rues de Libourne. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.