Avenue de l'Europe - Jean Monnet

à Libourne · Gironde, Nouvelle-Aquitaine

🏠 59 adresses Avenue 📮 33500 📍 Avenue Foch-la Ganne
42.2 / 100

Top 74%

Marchabilité
15
Services
65
Commerces
4
Verdure
50
Connectivité
30
Tranquillité
96
42.2/100 Urban Score
2 439 €/m² Prix
12 arrêts Transports
Classe C DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Libourne est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 439 €/m² — abordable
Bien desservi ? 12 arrêts à proximité
Des écoles proches ? Aucune école à 500 m
Bien isolé ? DPE classe C (191 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

7 ventes
2 439 €/m²
2 556 € Médiane / m²
2 439 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.3× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

28 établissements
Restauration
1
Services
7
Artisanat
5
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

162 total
75 Santé
6 Sport
1 Culture
1 Services publics
21 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

12 arrêts
Bus 12 arrêts de bus 12
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Avenue Foch-la Ganne
3 275 Habitants
20 450 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Avenue Foch-la Ganne fait partie de Libourne (24 557 hab., 9 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (332430107)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

6 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 191 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 1/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

94% Fibre optique
946 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue de l'Europe - Jean Monnet

La Avenue de l'Europe - Jean Monnet est une avenue située dans la commune de Libourne, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 59 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Avenue Foch-la Ganne. Libourne est une commune de 24 557 habitants.

Avec un Urban Score de 42/100, la Avenue de l'Europe - Jean Monnet offre une qualité de vie correcte à Libourne. Ce score la place dans le top 74% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue de l'Europe - Jean Monnet bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 12 arrêts de bus. Au total, 12 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue de l'Europe - Jean Monnet affiche un prix moyen de 2 439 €/m² (médiane : 2 556 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.3× le revenu mensuel médian local.

La Avenue de l'Europe - Jean Monnet bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 75 équipements de santé, 6 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 39 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue de l'Europe - Jean Monnet à Libourne ?

La Avenue de l'Europe - Jean Monnet obtient un Urban Score de 42/100, la plaçant dans le top 74% des rues de Libourne. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Avenue de l'Europe - Jean Monnet à Libourne ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue de l'Europe - Jean Monnet est desservie par 12 arrêts et stations : 12 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue de l'Europe - Jean Monnet à Libourne ?

Le prix moyen dans la Avenue de l'Europe - Jean Monnet est de 2 439 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).

👥 Convient à

  • Jeunes actifs transports et commerces à portée
  • Étudiants bien desservi en transports
  • Primo-accédants prix accessibles et transports

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Boulevard de Garderose
🎯 27.8 💶 2 352 € 🚇 23
Quai de la Roquette
🎯 27.9 🚇 6
Rue de Videlot
🎯 27.9 💶 2 736 € 🚇 16
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