Avenue de l'Epinette
à Libourne · Gironde, Nouvelle-Aquitaine
Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Libourne
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
29 ventesCommerces
51 établissements enregistrésServices à proximité
127 totalTransports en commun
8 arrêtsProfil du quartier
La PlanteLe quartier La Plante fait partie de Libourne (24 557 hab., 9 quartiers IRIS).
Risques naturels
4 risquesPerformance énergétique
14 DPEQualité de l’air
MoyenCouverture numérique
À propos de l’Avenue de l'Epinette
L’Avenue de l'Epinette est une avenue située dans la commune de Libourne, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 221 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier La Plante. Libourne est une commune de 24 557 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 41/100 pour l’Avenue de l'Epinette. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, l’Avenue de l'Epinette bénéficie d’une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 8 arrêts de bus. Au total, 8 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de l’Avenue de l'Epinette affiche un prix moyen de 2 671 €/m² (médiane : 2 609 €/m²), calculé sur 29 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 8,2 %. L’effort d’achat représente 1.5× le revenu mensuel médian local. Les appartements s’échangent à 3 049 €/m² et les maisons à 2 572 €/m².
L’Avenue de l'Epinette bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 33 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 7 installations sportives. À cela s’ajoutent 61 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de l’Avenue de l'Epinette à Libourne ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (41/100) qui situe l’Avenue de l'Epinette de façon relative parmi les rues de Libourne. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent l’Avenue de l'Epinette à Libourne ?
Dans un rayon de 400 mètres, l’Avenue de l'Epinette est desservie par 8 arrêts et stations : 8 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans l’Avenue de l'Epinette à Libourne ?
Le prix moyen dans l’Avenue de l'Epinette est de 2 671 €/m² (données DVF 2020-2024, 29 transactions). L’évolution sur un an est de -8,2 %.
Quelle est la performance énergétique des logements de l’Avenue de l'Epinette ?
La classe DPE dominante des logements de l’Avenue de l'Epinette est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 153 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à l’Avenue de l'Epinette ?
La commune de Libourne (où se situe l’Avenue de l'Epinette) recense 4 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Rupture de barrage. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à l’Avenue de l'Epinette ?
La commune de Libourne affiche une couverture fibre optique (FttH) de 94%, avec un débit fixe moyen estimé à 946 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques