Cours du Perrier de Larsan

à Lesparre-Médoc · Gironde, Nouvelle-Aquitaine

🏠 50 adresses Cours 📮 33340 📍 Lesparre-Médoc

40.2 / 100

Top 79%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

40.2/100 Urban Score

2 058 €/m² Prix

Classe C DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 058 €/m² — abordable

Des écoles proches ? 11 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (179 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

49 ventes

2 058 €/m² +22.7 % / an

1 895 € Médiane / m²

1 907 € Appartements

2 477 € Maisons

+22.7 % 1 an

+69.6 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 1.1× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

35 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

409 total

139 Santé

11 Éducation

21 Sport

3 Culture

6 Services publics

64 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Lesparre-Médoc

5 826 Habitants

Divers Type de quartier

Le quartier Lesparre-Médoc fait partie de Lesparre-Médoc (5 844 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (332400000)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

52 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 179 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 2/6

NO₂ 1/6

O₃ 2.5/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

94.7% Fibre optique

952,3 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Cours du Perrier de Larsan

La Cours du Perrier de Larsan est une cours située dans la commune de Lesparre-Médoc, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 50 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Lesparre-Médoc. Lesparre-Médoc est une commune de 5 844 habitants.

Avec un Urban Score de 40/100, la Cours du Perrier de Larsan offre une qualité de vie correcte à Lesparre-Médoc. Ce score la place dans le top 79% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Cours du Perrier de Larsan affiche un prix moyen de 2 058 €/m² (médiane : 1 895 €/m²), calculé sur 49 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 22.7 %. L'effort d'achat représente 1.1× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 1 907 €/m² et les maisons à 2 477 €/m².

La Cours du Perrier de Larsan bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 139 équipements de santé, 11 établissements d'enseignement, 21 installations sportives, 3 lieux culturels, 6 services publics. À cela s'ajoutent 138 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Cours du Perrier de Larsan à Lesparre-Médoc ?

La Cours du Perrier de Larsan obtient un Urban Score de 40/100, la plaçant dans le top 79% des rues de Lesparre-Médoc. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Cours du Perrier de Larsan à Lesparre-Médoc ?

Le prix moyen dans la Cours du Perrier de Larsan est de 2 058 €/m² (données DVF 2020-2024, 49 transactions). L'évolution sur un an est de +22.7 %.

👁 À savoir

🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue Joseph et François Conord

Rues de Lesparre-Médoc avec un Urban Score similaire

🏠

Vivre Cours du Perrier de Larsan Points forts, points faibles et profils d'habitants

→