Chemin du Pas des Sauts

à Lesparre-Médoc · Gironde, Nouvelle-Aquitaine

🏠 11 adresses Chemin 📮 33340 📍 Lesparre-Médoc
35 / 100

Top 90%

Marchabilité
42
Services
17
Commerces
23
Verdure
50
Connectivité
10
Tranquillité
77
35/100 Urban Score
1 837 €/m² Prix
Classe C DPE
🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Lesparre-Médoc est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 837 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 11 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (191 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

9 ventes
1 837 €/m²
1 733 € Médiane / m²
1 837 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

7 établissements
Services
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

409 total
139 Santé
11 Éducation
21 Sport
3 Culture
6 Services publics
64 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Lesparre-Médoc
5 826 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Lesparre-Médoc fait partie de Lesparre-Médoc (5 844 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (332400000)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

6 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 191 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 1/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

94.7% Fibre optique
952,3 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Chemin du Pas des Sauts

La Chemin du Pas des Sauts est une chemin située dans la commune de Lesparre-Médoc, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 11 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Lesparre-Médoc. Lesparre-Médoc est une commune de 5 844 habitants.

Avec un Urban Score de 35/100, la Chemin du Pas des Sauts offre une qualité de vie modérée à Lesparre-Médoc. Ce score la place dans le top 90% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Chemin du Pas des Sauts affiche un prix moyen de 1 837 €/m² (médiane : 1 733 €/m²), calculé sur 9 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1× le revenu mensuel médian local.

La Chemin du Pas des Sauts bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 139 équipements de santé, 11 établissements d'enseignement, 21 installations sportives, 3 lieux culturels, 6 services publics. À cela s'ajoutent 138 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Chemin du Pas des Sauts à Lesparre-Médoc ?

La Chemin du Pas des Sauts obtient un Urban Score de 35/100, la plaçant dans le top 90% des rues de Lesparre-Médoc. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Chemin du Pas des Sauts à Lesparre-Médoc ?

Le prix moyen dans la Chemin du Pas des Sauts est de 1 837 €/m² (données DVF 2020-2024, 9 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

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Chemin de Planque
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