Chemin de la Landette

à Lesparre-Médoc · Gironde, Nouvelle-Aquitaine

🏠 34 adresses Chemin 📮 33340 📍 Lesparre-Médoc
44.9 / 100

Top 66%

Marchabilité
61
Services
39
Commerces
22
Verdure
50
Connectivité
22
Tranquillité
78
44.9/100 Urban Score
2 257 €/m² Prix
Classe D DPE
🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Lesparre-Médoc est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 257 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 11 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (178 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

14 ventes
2 257 €/m² -8.6 % / an
2 022 € Médiane / m²
2 257 € Maisons
-8.6 % 1 an
Ratio prix / revenus : 1.2× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

14 établissements
Restauration
1
Commerce de détail
3
Services
3
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

409 total
139 Santé
11 Éducation
21 Sport
3 Culture
6 Services publics
64 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Lesparre-Médoc
5 826 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Lesparre-Médoc fait partie de Lesparre-Médoc (5 844 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (332400000)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

26 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 178 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 1/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

94.7% Fibre optique
952,3 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Chemin de la Landette

La Chemin de la Landette est une chemin située dans la commune de Lesparre-Médoc, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 34 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Lesparre-Médoc. Lesparre-Médoc est une commune de 5 844 habitants.

Avec un Urban Score de 45/100, la Chemin de la Landette offre une qualité de vie correcte à Lesparre-Médoc. Ce score la place dans le top 66% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Chemin de la Landette affiche un prix moyen de 2 257 €/m² (médiane : 2 022 €/m²), calculé sur 14 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 8.6 %. L'effort d'achat représente 1.2× le revenu mensuel médian local.

La Chemin de la Landette bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 139 équipements de santé, 11 établissements d'enseignement, 21 installations sportives, 3 lieux culturels, 6 services publics. À cela s'ajoutent 138 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Chemin de la Landette à Lesparre-Médoc ?

La Chemin de la Landette obtient un Urban Score de 45/100, la plaçant dans le top 66% des rues de Lesparre-Médoc. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Chemin de la Landette à Lesparre-Médoc ?

Le prix moyen dans la Chemin de la Landette est de 2 257 €/m² (données DVF 2020-2024, 14 transactions). L'évolution sur un an est de -8.6 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue du Docteur Meignié
🎯 30.6 💶 1 441 €
Avenue de Bordeaux
🎯 32.4 🚇 2
Chemin de Treman
🎯 32.4 💶 2 111 €
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