Cours Mal de Lattre de Tassigny

à Léognan · Gironde, Nouvelle-Aquitaine

🏠 17 adresses Cours 📮 33850 📍 Sud
38.6 / 100

Top 83%

Marchabilité
24
Services
30
Commerces
64
Verdure
50
Connectivité
53
Tranquillité
36
38.6/100 Urban Score
3 142 €/m² Prix
1 arrêts Transports
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Léognan est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 142 €/m² — abordable
Bien desservi ? 1 arrêts à proximité
Des écoles proches ? Aucune école à 500 m
Bien isolé ? DPE classe C (110 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
3 142 €/m²
3 082 € Médiane / m²
3 142 € Appartements
Ratio prix / revenus : 1.7× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

126 établissements
Restauration
5
Commerce de détail
9
Services
44
Artisanat
3
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

67 total
18 Santé
7 Sport
1 Culture
2 Services publics
12 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

1 arrêts
Bus 1 arrêt de bus 1
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Sud
2 778 Habitants
28 280 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Sud fait partie de Léognan (10 708 hab., 4 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (332380104)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

46 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 110 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 1/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

92.8% Fibre optique
935,2 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Cours Mal de Lattre de Tassigny

La Cours Mal de Lattre de Tassigny est une cours située dans la commune de Léognan, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 17 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Sud. Léognan est une commune de 10 708 habitants.

Avec un Urban Score de 39/100, la Cours Mal de Lattre de Tassigny offre une qualité de vie modérée à Léognan. Ce score la place dans le top 83% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Cours Mal de Lattre de Tassigny bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 arrêt de bus. Au total, 1 point de transport est accessible à pied.

Le marché immobilier de la Cours Mal de Lattre de Tassigny affiche un prix moyen de 3 142 €/m² (médiane : 3 082 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.7× le revenu mensuel médian local.

La Cours Mal de Lattre de Tassigny bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 18 équipements de santé, 7 installations sportives, 1 lieu culturel, 2 services publics. À cela s'ajoutent 17 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Cours Mal de Lattre de Tassigny à Léognan ?

La Cours Mal de Lattre de Tassigny obtient un Urban Score de 39/100, la plaçant dans le top 83% des rues de Léognan. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Cours Mal de Lattre de Tassigny à Léognan ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Cours Mal de Lattre de Tassigny est desservie par 1 arrêt ou station : 1 arrêt de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Cours Mal de Lattre de Tassigny à Léognan ?

Le prix moyen dans la Cours Mal de Lattre de Tassigny est de 3 142 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques
  • 🚌 Faible desserte en transports en commun

🔄 Rues comparables

Chemin Désirée Clary
🎯 24.1
Chemin du Vieux Bourg
🎯 26.1
Route de Loustalade
🎯 26.4
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Vivre Cours Mal de Lattre de Tassigny Points forts, points faibles et profils d'habitants
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