Chemin le Pape

à Léognan · Gironde, Nouvelle-Aquitaine

🏠 52 adresses Chemin 📮 33850 📍 Est
43 / 100

Top 72%

Marchabilité
83
Services
12
Commerces
32
Verdure
50
Connectivité
25
Tranquillité
68
43/100 Urban Score
3 912 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Léognan est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 912 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 3 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (165 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

11 ventes
3 912 €/m²
3 960 € Médiane / m²
3 912 € Maisons
Ratio prix / revenus : 2.1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

44 établissements
Restauration
3
Commerce de détail
3
Services
9
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

52 total
7 Santé
3 Éducation
13 Sport
2 Culture
7 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Est
2 174 Habitants
28 760 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Est fait partie de Léognan (10 708 hab., 4 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (332380103)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

34 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 165 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 1/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

92.8% Fibre optique
935,2 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Chemin le Pape

La Chemin le Pape est une chemin située dans la commune de Léognan, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 52 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Est. Léognan est une commune de 10 708 habitants.

Avec un Urban Score de 43/100, la Chemin le Pape offre une qualité de vie correcte à Léognan. Ce score la place dans le top 72% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Chemin le Pape affiche un prix moyen de 3 912 €/m² (médiane : 3 960 €/m²), calculé sur 11 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.1× le revenu mensuel médian local.

La Chemin le Pape bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 7 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 13 installations sportives, 2 lieux culturels. À cela s'ajoutent 9 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Chemin le Pape à Léognan ?

La Chemin le Pape obtient un Urban Score de 43/100, la plaçant dans le top 72% des rues de Léognan. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Chemin le Pape à Léognan ?

Le prix moyen dans la Chemin le Pape est de 3 912 €/m² (données DVF 2020-2024, 11 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue de la Ferme de Richemont
🎯 28.2
Avenue de Mont de Marsan
🎯 28.3 💶 7 783 €
Chemin le Thil
🎯 28.6
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