Chemin du Bergey

à Léognan · Gironde, Nouvelle-Aquitaine

🏠 36 adresses Chemin 📮 33850 📍 Centre
51.8 / 100

Top 42%

Marchabilité
33
Services
90
Commerces
18
Verdure
50
Connectivité
26
Tranquillité
82
51.8/100 Urban Score
6 888 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Léognan est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 6 888 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 3 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (211 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

7 ventes
6 888 €/m²
5 000 € Médiane / m²
4 536 € Maisons
Ratio prix / revenus : 3.8× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

30 établissements
Restauration
2
Commerce de détail
2
Services
12
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

164 total
66 Santé
3 Éducation
3 Sport
3 Culture
2 Services publics
28 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Centre
2 462 Habitants
27 070 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Centre fait partie de Léognan (10 708 hab., 4 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (332380101)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

26 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 211 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 1/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

92.8% Fibre optique
935,2 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Chemin du Bergey

La Chemin du Bergey est une chemin située dans la commune de Léognan, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 36 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Centre. Léognan est une commune de 10 708 habitants.

Avec un Urban Score de 52/100, la Chemin du Bergey offre une qualité de vie correcte à Léognan. Ce score la place dans le top 42% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Chemin du Bergey affiche un prix moyen de 6 888 €/m² (médiane : 5 000 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 3.8× le revenu mensuel médian local.

La Chemin du Bergey bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 66 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 3 installations sportives, 3 lieux culturels, 2 services publics. À cela s'ajoutent 52 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Chemin du Bergey à Léognan ?

La Chemin du Bergey obtient un Urban Score de 52/100, la plaçant dans le top 42% des rues de Léognan. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Chemin du Bergey à Léognan ?

Le prix moyen dans la Chemin du Bergey est de 6 888 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Chemin de Cazeaux
🎯 37
Chemin de Caupey
🎯 37.3
Rue de la Victoire
🎯 37.7
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