Top 97%
Localisation
Prix immobiliers
22 ventesCommerces
22 établissementsServices à proximité
67 totalProfil du quartier
SudLe quartier Sud fait partie de Léognan (10 708 hab., 4 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesQualité de l'air
dégradéCouverture numérique
À propos de la Avenue de Mont de Marsan
La Avenue de Mont de Marsan est une avenue située dans la commune de Léognan, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 56 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Sud. Léognan est une commune de 10 708 habitants.
Avec un Urban Score de 28/100, la Avenue de Mont de Marsan offre une qualité de vie modérée à Léognan. Ce score la place dans le top 97% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.
Le marché immobilier de la Avenue de Mont de Marsan affiche un prix moyen de 7 783 €/m² (médiane : 3 549 €/m²), calculé sur 22 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 4.2× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 10 149 €/m² et les maisons à 6 145 €/m².
La Avenue de Mont de Marsan bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 18 équipements de santé, 7 installations sportives, 1 lieu culturel, 2 services publics. À cela s'ajoutent 17 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Avenue de Mont de Marsan à Léognan ?
La Avenue de Mont de Marsan obtient un Urban Score de 28/100, la plaçant dans le top 97% des rues de Léognan. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue de Mont de Marsan à Léognan ?
Le prix moyen dans la Avenue de Mont de Marsan est de 7 783 €/m² (données DVF 2020-2024, 22 transactions).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques