Vivre à l’Avenue de la Duragne à Léognan
Ouest · Gironde, Nouvelle-Aquitaine
Présentation
Habiter Avenue de la Duragne à Léognan dans le quartier Ouest, c’est choisir une adresse modeste de la commune de Léognan, dans le département Gironde. La rue compte 106 adresses répertoriées dans la Base Adresse Nationale.
La vie quotidienne sur Avenue de la Duragne bénéficie de 105 équipements publics à proximité. Cette accessibilité contribue à l’autonomie des habitants sans dépendre systématiquement de la voiture.
Pour les acquéreurs, le prix moyen de l’immobilier sur Avenue de la Duragne est de 3 501 €/m², basé sur 15 transactions DVF (2020–2024). Ce marché reste accessible comparé à la moyenne des grandes villes françaises.
Sur le plan énergétique, les logements de Avenue de la Duragne sont majoritairement moyens (classe D). Ce résultat favorise le confort des occupants et limite les dépenses énergétiques.
Points forts et points faibles
+ Points forts
- Rue calme et résidentielle
- Prix accessibles (3 501 €/m²)
− Points faibles
- Faible marchabilité — voiture conseillée
- Peu de commerces à pied
Pour qui est cette rue ?
environnement résidentiel et verdoyant
Prix immobiliers
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Ministère de l’Économie.
Questions fréquentes
Quel est le prix de l’immobilier Avenue de la Duragne ?
Le prix moyen au m² sur Avenue de la Duragne est de 3 501 €/m², calculé sur 15 transactions enregistrées entre 2020 et 2024 (source DVF, Ministère de l’Économie).
Fait-il bon vivre à l’Avenue de la Duragne ?
Callejear.fr publie pour Avenue de la Duragne un indice indicatif de cadre de vie de 39/100. C'est un repère relatif, qui situe l'adresse par rapport aux autres rues de Léognan (marchabilité, services, verdure, tranquillité) ; ce n'est pas une mesure absolue. Les éléments factuels (commerces, transports, prix, risques) sont détaillés sur la fiche de la rue.