Vivre à la Avenue de Cestas à Léognan
Sud · Gironde, Nouvelle-Aquitaine
Présentation
Habiter Avenue de Cestas à Léognan dans le quartier Sud, c'est choisir une adresse modeste de la commune de Léognan, dans le département Gironde. La rue compte 52 adresses répertoriées dans la Base Adresse Nationale.
La vie quotidienne sur Avenue de Cestas bénéficie de 67 équipements publics à proximité. Cette accessibilité contribue à l'autonomie des habitants sans dépendre systématiquement de la voiture.
Pour les acquéreurs, le prix moyen de l'immobilier sur Avenue de Cestas est de 3 222 €/m², basé sur 8 transactions DVF (2020–2024). Ce marché reste accessible comparé à la moyenne des grandes villes françaises.
Points forts et points faibles
+ Points forts
- Rue calme et résidentielle
- Prix accessibles (3 222 €/m²)
− Points faibles
- Faible marchabilité — voiture conseillée
- Peu de commerces à pied
Pour qui est cette rue ?
environnement résidentiel et verdoyant
Prix immobiliers
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Ministère de l'Économie.
Questions fréquentes
Quel est le prix de l'immobilier Avenue de Cestas ?
Le prix moyen au m² sur Avenue de Cestas est de 3 222 €/m², calculé sur 8 transactions enregistrées entre 2020 et 2024 (source DVF, Ministère de l'Économie).
Fait-il bon vivre Avenue de Cestas ?
Avenue de Cestas obtient un Urban Score de 31/100 sur Callejear.fr, qui combine marchabilité, accès aux services, verdure et tranquillité. C'est une adresse au profil résidentiel de Léognan.