Vivre à la Avenue de Bordeaux à Léognan
Ouest · Gironde, Nouvelle-Aquitaine
Présentation
Habiter Avenue de Bordeaux à Léognan dans le quartier Ouest, c'est choisir une adresse modeste de la commune de Léognan, dans le département Gironde. La rue compte 115 adresses répertoriées dans la Base Adresse Nationale.
La vie quotidienne sur Avenue de Bordeaux bénéficie de 105 équipements publics à proximité. Cette accessibilité contribue à l'autonomie des habitants sans dépendre systématiquement de la voiture.
Côté mobilité, Avenue de Bordeaux est desservie par 3 arrêts de bus dans un rayon de 500 mètres. Les transports en commun permettent de rejoindre facilement le reste de Léognan et ses environs.
Pour les acquéreurs, le prix moyen de l'immobilier sur Avenue de Bordeaux est de 7 440 €/m², basé sur 24 transactions DVF (2020–2024). Ce prix reflète l'attractivité du secteur.
Sur le plan énergétique, les logements de Avenue de Bordeaux sont majoritairement moyens (classe D). Ce résultat favorise le confort des occupants et limite les dépenses énergétiques.
Points forts et points faibles
+ Points forts
- Rue calme et résidentielle
− Points faibles
- Faible marchabilité — voiture conseillée
- Peu de commerces à pied
Pour qui est cette rue ?
environnement résidentiel et verdoyant
Transports à proximité
Source : OpenStreetMap. Arrêts dans un rayon de 500 m.
Prix immobiliers
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Ministère de l'Économie.
Questions fréquentes
Comment se déplacer depuis Avenue de Bordeaux ?
Avenue de Bordeaux dispose de 3 arrêts de transport à moins de 500 m : 3 arrêts de bus. La voiture n'est pas indispensable pour les déplacements quotidiens.
Quel est le prix de l'immobilier Avenue de Bordeaux ?
Le prix moyen au m² sur Avenue de Bordeaux est de 7 440 €/m², calculé sur 24 transactions enregistrées entre 2020 et 2024 (source DVF, Ministère de l'Économie).
Fait-il bon vivre Avenue de Bordeaux ?
Avenue de Bordeaux obtient un Urban Score de 43/100 sur Callejear.fr, qui combine marchabilité, accès aux services, verdure et tranquillité. C'est une adresse au profil résidentiel de Léognan.