Allée de Gazin

à Léognan · Gironde, Nouvelle-Aquitaine

🏠 12 adresses Allée 📮 33850 📍 Centre
52.8 / 100

Top 38%

Marchabilité
42
Services
84
Commerces
42
Verdure
50
Connectivité
16
Tranquillité
58
🛍 Commerçante ⚡ Bâti performant

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Léognan est couverte par un Plan de Prévention des Risques

🛍 Commerces

27 établissements
Restauration
2
Commerce de détail
2
Services
5
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

164 total
66 Santé
3 Éducation
3 Sport
3 Culture
2 Services publics
28 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Centre
2 462 Habitants
27 070 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Centre fait partie de Léognan (10 708 hab., 4 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (332380101)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

12 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : B
Consommation moy. : 190 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 1/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

92.8% Fibre optique
935,2 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Allée de Gazin

La Allée de Gazin est une allée située dans la commune de Léognan, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 12 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Centre. Léognan est une commune de 10 708 habitants.

Avec un Urban Score de 53/100, la Allée de Gazin offre une qualité de vie correcte à Léognan. Ce score la place dans le top 38% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

La Allée de Gazin bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 66 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 3 installations sportives, 3 lieux culturels, 2 services publics. À cela s'ajoutent 52 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Allée de Gazin à Léognan ?

La Allée de Gazin obtient un Urban Score de 53/100, la plaçant dans le top 38% des rues de Léognan. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Chemin du Coquillat
🎯 37.8 💶 3 602 €
Rue Moliére
🎯 38
Chemin de Bertrandille
🎯 38.5 🚇 3
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