Rue des Mésanges Cap Ferret
à Lège-Cap-Ferret · Gironde, Nouvelle-Aquitaine
Top 87%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
14 ventesCommerces
81 établissementsServices à proximité
398 totalProfil du quartier
Centre Cap FerretLe quartier Centre Cap Ferret fait partie de Lège-Cap-Ferret (8 193 hab., 2 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
46 DPEQualité de l’air
dégradéCouverture numérique
À propos de la Rue des Mésanges Cap Ferret
La Rue des Mésanges Cap Ferret est une rue située dans la commune de Lège-Cap-Ferret, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 39 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Centre Cap Ferret. Lège-Cap-Ferret est une commune de 8 193 habitants.
Avec un Urban Score de 37/100, la Rue des Mésanges Cap Ferret offre une qualité de vie modérée à Lège-Cap-Ferret. Ce score la place dans le top 87% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Rue des Mésanges Cap Ferret affiche un prix moyen de 18 711 €/m² (médiane : 15 431 €/m²), calculé sur 14 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 10.2× le revenu mensuel médian local. Les appartements s’échangent à 10 862 €/m² et les maisons à 23 072 €/m².
La Rue des Mésanges Cap Ferret bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 45 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 22 installations sportives, 5 lieux culturels, 1 service public. À cela s’ajoutent 271 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Mésanges Cap Ferret à Lège-Cap-Ferret ?
La Rue des Mésanges Cap Ferret obtient un Urban Score de 37/100, la plaçant dans le top 87% des rues de Lège-Cap-Ferret. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue des Mésanges Cap Ferret à Lège-Cap-Ferret ?
Le prix moyen dans la Rue des Mésanges Cap Ferret est de 18 711 €/m² (données DVF 2020-2024, 14 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue des Mésanges Cap Ferret ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue des Mésanges Cap Ferret est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 215 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue des Mésanges Cap Ferret ?
La commune de Lège-Cap-Ferret (où se situe la Rue des Mésanges Cap Ferret) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue des Mésanges Cap Ferret ?
La commune de Lège-Cap-Ferret affiche une couverture fibre optique (FttH) de 97.9%, avec un débit fixe moyen estimé à 981,1 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Investisseurs quartier dynamique à forte valeur
À savoir
- Prix très élevés (18 711 €/m²)
- Zone inondable identifiée par Géorisques