Rue des Goelands Cap Ferret
à Lège-Cap-Ferret · Gironde, Nouvelle-Aquitaine
Top 46%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
6 ventesCommerces
80 établissementsServices à proximité
398 totalProfil du quartier
Centre Cap FerretLe quartier Centre Cap Ferret fait partie de Lège-Cap-Ferret (8 193 hab., 2 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
36 DPEQualité de l’air
dégradéCouverture numérique
À propos de la Rue des Goelands Cap Ferret
La Rue des Goelands Cap Ferret est une rue située dans la commune de Lège-Cap-Ferret, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 64 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Centre Cap Ferret. Lège-Cap-Ferret est une commune de 8 193 habitants.
Avec un Urban Score de 51/100, la Rue des Goelands Cap Ferret offre une qualité de vie correcte à Lège-Cap-Ferret. Ce score la place dans le top 46% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Rue des Goelands Cap Ferret affiche un prix moyen de 19 517 €/m² (médiane : 12 416 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 10.6× le revenu mensuel médian local.
La Rue des Goelands Cap Ferret bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 45 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 22 installations sportives, 5 lieux culturels, 1 service public. À cela s’ajoutent 271 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Goelands Cap Ferret à Lège-Cap-Ferret ?
La Rue des Goelands Cap Ferret obtient un Urban Score de 51/100, la plaçant dans le top 46% des rues de Lège-Cap-Ferret. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue des Goelands Cap Ferret à Lège-Cap-Ferret ?
Le prix moyen dans la Rue des Goelands Cap Ferret est de 19 517 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue des Goelands Cap Ferret ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue des Goelands Cap Ferret est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 246 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue des Goelands Cap Ferret ?
La commune de Lège-Cap-Ferret (où se situe la Rue des Goelands Cap Ferret) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue des Goelands Cap Ferret ?
La commune de Lège-Cap-Ferret affiche une couverture fibre optique (FttH) de 97.9%, avec un débit fixe moyen estimé à 981,1 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Investisseurs quartier dynamique à forte valeur
À savoir
- Prix très élevés (19 517 €/m²)
- Zone inondable identifiée par Géorisques