Rue de l'Océan Piraillan
à Lège-Cap-Ferret · Gironde, Nouvelle-Aquitaine
Top 13%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
12 ventesCommerces
138 établissementsServices à proximité
398 totalTransports en commun
5 arrêtsProfil du quartier
Centre Cap FerretLe quartier Centre Cap Ferret fait partie de Lège-Cap-Ferret (8 193 hab., 2 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
40 DPEQualité de l’air
dégradéCouverture numérique
À propos de la Rue de l'Océan Piraillan
La Rue de l'Océan Piraillan est une rue située dans la commune de Lège-Cap-Ferret, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 15 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Centre Cap Ferret. Lège-Cap-Ferret est une commune de 8 193 habitants.
Avec un Urban Score de 62/100, la Rue de l'Océan Piraillan offre une qualité de vie très bonne à Lège-Cap-Ferret. Ce score la place dans le top 13% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue de l'Océan Piraillan bénéficie d’une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 5 arrêts de bus. Au total, 5 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue de l'Océan Piraillan affiche un prix moyen de 12 562 €/m² (médiane : 9 517 €/m²), calculé sur 12 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 6.9× le revenu mensuel médian local.
La Rue de l'Océan Piraillan bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 45 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 22 installations sportives, 5 lieux culturels, 1 service public. À cela s’ajoutent 271 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue de l'Océan Piraillan à Lège-Cap-Ferret ?
La Rue de l'Océan Piraillan obtient un Urban Score de 62/100, la plaçant dans le top 13% des rues de Lège-Cap-Ferret. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue de l'Océan Piraillan à Lège-Cap-Ferret ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue de l'Océan Piraillan est desservie par 5 arrêts et stations : 5 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de l'Océan Piraillan à Lège-Cap-Ferret ?
Le prix moyen dans la Rue de l'Océan Piraillan est de 12 562 €/m² (données DVF 2020-2024, 12 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue de l'Océan Piraillan ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue de l'Océan Piraillan est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 180 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue de l'Océan Piraillan ?
La commune de Lège-Cap-Ferret (où se situe la Rue de l'Océan Piraillan) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue de l'Océan Piraillan ?
La commune de Lège-Cap-Ferret affiche une couverture fibre optique (FttH) de 97.9%, avec un débit fixe moyen estimé à 981,1 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Investisseurs quartier dynamique à forte valeur
À savoir
- Prix très élevés (12 562 €/m²)
- Zone inondable identifiée par Géorisques