Chemin du Cassieu

à Lège-Cap-Ferret · Gironde, Nouvelle-Aquitaine

🏠 58 adresses Chemin 📮 33950 📍 Lège Bourg

33.2 / 100

Top 92%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

33.2/100 Urban Score

12 893 €/m² Prix

Classe C DPE

🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 12 893 €/m² — cher

Des écoles proches ? 3 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (108 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

9 ventes

12 893 €/m²

6 042 € Médiane / m²

12 893 € Maisons

Ratio prix / revenus : 7× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

26 établissements

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

260 total

52 Santé

3 Éducation

12 Sport

4 Culture

3 Services publics

48 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Lège Bourg

4 669 Habitants

25 080 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Lège Bourg fait partie de Lège-Cap-Ferret (8 193 hab., 2 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (332360101)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

10 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 108 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 2/6

NO₂ 1/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.9% Fibre optique

981,1 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Chemin du Cassieu

La Chemin du Cassieu est une chemin située dans la commune de Lège-Cap-Ferret, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 58 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Lège Bourg. Lège-Cap-Ferret est une commune de 8 193 habitants.

Avec un Urban Score de 33/100, la Chemin du Cassieu offre une qualité de vie modérée à Lège-Cap-Ferret. Ce score la place dans le top 92% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Chemin du Cassieu affiche un prix moyen de 12 893 €/m² (médiane : 6 042 €/m²), calculé sur 9 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 7× le revenu mensuel médian local.

La Chemin du Cassieu bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 52 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 12 installations sportives, 4 lieux culturels, 3 services publics. À cela s'ajoutent 80 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Chemin du Cassieu à Lège-Cap-Ferret ?

La Chemin du Cassieu obtient un Urban Score de 33/100, la plaçant dans le top 92% des rues de Lège-Cap-Ferret. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.