Boulevard des Mimosas Canon

à Lège-Cap-Ferret · Gironde, Nouvelle-Aquitaine

🏠 55 adresses Boulevard 📮 33950 📍 Centre Cap Ferret
45.2 / 100

Top 65%

Marchabilité
53
Services
30
Commerces
35
Verdure
50
Connectivité
82
Tranquillité
65
45.2/100 Urban Score
14 989 €/m² Prix
4 arrêts Transports
Classe D DPE
🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Lège-Cap-Ferret est couverte par un Plan de Prévention des Risques

Aperçu rapide

Est-ce cher ? 14 989 €/m² — cher
Bien desservi ? 4 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (225 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

7 ventes
14 989 €/m²
13 479 € Médiane / m²
14 989 € Maisons
Ratio prix / revenus : 8.2× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

123 établissements
Restauration
9
Commerce de détail
18
Services
18
Artisanat
3
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

398 total
45 Santé
2 Éducation
22 Sport
5 Culture
1 Services publics
143 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

4 arrêts
Bus 4 arrêts de bus 4
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Centre Cap Ferret
3 664 Habitants
30 170 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Centre Cap Ferret fait partie de Lège-Cap-Ferret (8 193 hab., 2 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (332360102)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Performance énergétique

40 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 225 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 1/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.9% Fibre optique
981,1 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Boulevard des Mimosas Canon

La Boulevard des Mimosas Canon est une boulevard située dans la commune de Lège-Cap-Ferret, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 55 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Centre Cap Ferret. Lège-Cap-Ferret est une commune de 8 193 habitants.

Avec un Urban Score de 45/100, la Boulevard des Mimosas Canon offre une qualité de vie correcte à Lège-Cap-Ferret. Ce score la place dans le top 65% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Boulevard des Mimosas Canon bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 arrêts de bus. Au total, 4 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Boulevard des Mimosas Canon affiche un prix moyen de 14 989 €/m² (médiane : 13 479 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 8.2× le revenu mensuel médian local.

La Boulevard des Mimosas Canon bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 45 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 22 installations sportives, 5 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 271 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Boulevard des Mimosas Canon à Lège-Cap-Ferret ?

La Boulevard des Mimosas Canon obtient un Urban Score de 45/100, la plaçant dans le top 65% des rues de Lège-Cap-Ferret. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Boulevard des Mimosas Canon à Lège-Cap-Ferret ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Boulevard des Mimosas Canon est desservie par 4 arrêts et stations : 4 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Boulevard des Mimosas Canon à Lège-Cap-Ferret ?

Le prix moyen dans la Boulevard des Mimosas Canon est de 14 989 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).

👥 Convient à

  • Investisseurs quartier dynamique à forte valeur

👁 À savoir

  • 💰 Prix très élevés (14 989 €/m²)
  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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