Avenue Est Cap Ferret
à Lège-Cap-Ferret · Gironde, Nouvelle-Aquitaine
Top 86%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
25 ventesCommerces
33 établissementsServices à proximité
398 totalProfil du quartier
Centre Cap FerretLe quartier Centre Cap Ferret fait partie de Lège-Cap-Ferret (8 193 hab., 2 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
8 DPEQualité de l’air
dégradéCouverture numérique
À propos de la Avenue Est Cap Ferret
La Avenue Est Cap Ferret est une avenue située dans la commune de Lège-Cap-Ferret, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 35 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Centre Cap Ferret. Lège-Cap-Ferret est une commune de 8 193 habitants.
Avec un Urban Score de 37/100, la Avenue Est Cap Ferret offre une qualité de vie modérée à Lège-Cap-Ferret. Ce score la place dans le top 86% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Avenue Est Cap Ferret affiche un prix moyen de 14 753 €/m² (médiane : 14 167 €/m²), calculé sur 25 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 8× le revenu mensuel médian local. Les appartements s’échangent à 8 365 €/m² et les maisons à 16 350 €/m².
La Avenue Est Cap Ferret bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 45 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 22 installations sportives, 5 lieux culturels, 1 service public. À cela s’ajoutent 271 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Est Cap Ferret à Lège-Cap-Ferret ?
La Avenue Est Cap Ferret obtient un Urban Score de 37/100, la plaçant dans le top 86% des rues de Lège-Cap-Ferret. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue Est Cap Ferret à Lège-Cap-Ferret ?
Le prix moyen dans la Avenue Est Cap Ferret est de 14 753 €/m² (données DVF 2020-2024, 25 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Avenue Est Cap Ferret ?
La classe DPE dominante des logements de la Avenue Est Cap Ferret est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 196 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Avenue Est Cap Ferret ?
La commune de Lège-Cap-Ferret (où se situe la Avenue Est Cap Ferret) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Avenue Est Cap Ferret ?
La commune de Lège-Cap-Ferret affiche une couverture fibre optique (FttH) de 97.9%, avec un débit fixe moyen estimé à 981,1 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Investisseurs quartier dynamique à forte valeur
À savoir
- Prix très élevés (14 753 €/m²)
- Zone inondable identifiée par Géorisques