Avenue Est Cap Ferret
à Lège-Cap-Ferret · Gironde, Nouvelle-Aquitaine
Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Lège-Cap-Ferret
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
15 ventesCommerces
33 établissements enregistrésServices à proximité
398 totalProfil du quartier
Centre Cap FerretLe quartier Centre Cap Ferret fait partie de Lège-Cap-Ferret (8 193 hab., 2 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
8 DPEQualité de l’air
DégradéCouverture numérique
À propos de l’Avenue Est Cap Ferret
L’Avenue Est Cap Ferret est une avenue située dans la commune de Lège-Cap-Ferret, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 35 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Centre Cap Ferret. Lège-Cap-Ferret est une commune de 8 193 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 37/100 pour l’Avenue Est Cap Ferret. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Le marché immobilier de l’Avenue Est Cap Ferret affiche un prix moyen de 8 175 €/m² (médiane : 7 692 €/m²), calculé sur 15 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 4.5× le revenu mensuel médian local. Les appartements s’échangent à 8 366 €/m² et les maisons à 8 080 €/m².
L’Avenue Est Cap Ferret bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 45 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 22 installations sportives, 5 lieux culturels, 1 service public. À cela s’ajoutent 271 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de l’Avenue Est Cap Ferret à Lège-Cap-Ferret ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (37/100) qui situe l’Avenue Est Cap Ferret de façon relative parmi les rues de Lège-Cap-Ferret. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quel est le prix au mètre carré dans l’Avenue Est Cap Ferret à Lège-Cap-Ferret ?
Le prix moyen dans l’Avenue Est Cap Ferret est de 8 175 €/m² (données DVF 2020-2024, 15 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements de l’Avenue Est Cap Ferret ?
La classe DPE dominante des logements de l’Avenue Est Cap Ferret est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 196 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à l’Avenue Est Cap Ferret ?
La commune de Lège-Cap-Ferret (où se situe l’Avenue Est Cap Ferret) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Mouvement de terrain, Feu de forêt. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à l’Avenue Est Cap Ferret ?
La commune de Lège-Cap-Ferret affiche une couverture fibre optique (FttH) de 97.9%, avec un débit fixe moyen estimé à 981,1 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Investisseurs quartier dynamique à forte valeur
À savoir
- Prix très élevés (8 175 €/m²)
- Zone inondable identifiée par Géorisques