Avenue Emilien Barreyre Claouey

à Lège-Cap-Ferret · Gironde, Nouvelle-Aquitaine

🏠 26 adresses Avenue 📮 33950 📍 Centre Cap Ferret
46 / 100

Top 62%

Marchabilité
52
Services
32
Commerces
45
Verdure
50
Connectivité
82
Tranquillité
55
46/100 Urban Score
12 710 €/m² Prix
4 arrêts Transports
Classe C DPE
🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Lège-Cap-Ferret est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 12 710 €/m² — cher
Bien desservi ? 4 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (238 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

7 ventes
12 710 €/m²
9 681 € Médiane / m²
12 710 € Maisons
Ratio prix / revenus : 6.9× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

75 établissements
Restauration
4
Commerce de détail
8
Services
14
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

398 total
45 Santé
2 Éducation
22 Sport
5 Culture
1 Services publics
143 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

4 arrêts
Bus 4 arrêts de bus 4
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Centre Cap Ferret
3 664 Habitants
30 170 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Centre Cap Ferret fait partie de Lège-Cap-Ferret (8 193 hab., 2 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (332360102)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

30 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 238 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 1/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.9% Fibre optique
981,1 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Emilien Barreyre Claouey

La Avenue Emilien Barreyre Claouey est une avenue située dans la commune de Lège-Cap-Ferret, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 26 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Centre Cap Ferret. Lège-Cap-Ferret est une commune de 8 193 habitants.

Avec un Urban Score de 46/100, la Avenue Emilien Barreyre Claouey offre une qualité de vie correcte à Lège-Cap-Ferret. Ce score la place dans le top 62% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue Emilien Barreyre Claouey bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 arrêts de bus. Au total, 4 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue Emilien Barreyre Claouey affiche un prix moyen de 12 710 €/m² (médiane : 9 681 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 6.9× le revenu mensuel médian local.

La Avenue Emilien Barreyre Claouey bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 45 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 22 installations sportives, 5 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 271 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Emilien Barreyre Claouey à Lège-Cap-Ferret ?

La Avenue Emilien Barreyre Claouey obtient un Urban Score de 46/100, la plaçant dans le top 62% des rues de Lège-Cap-Ferret. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Avenue Emilien Barreyre Claouey à Lège-Cap-Ferret ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue Emilien Barreyre Claouey est desservie par 4 arrêts et stations : 4 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue Emilien Barreyre Claouey à Lège-Cap-Ferret ?

Le prix moyen dans la Avenue Emilien Barreyre Claouey est de 12 710 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).

👥 Convient à

  • Investisseurs quartier dynamique à forte valeur

👁 À savoir

  • 💰 Prix très élevés (12 710 €/m²)
  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

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