Avenue de la Marne Cap Ferret

à Lège-Cap-Ferret · Gironde, Nouvelle-Aquitaine

🏠 28 adresses Avenue 📮 33970 📍 Centre Cap Ferret

37.6 / 100

Top 85%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

37.6/100 Urban Score

19 867 €/m² Prix

Classe E DPE

🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 19 867 €/m² — cher

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe E (191 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

7 ventes

19 867 €/m²

17 400 € Médiane / m²

19 867 € Maisons

Ratio prix / revenus : 10.8× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

51 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

398 total

45 Santé

2 Éducation

22 Sport

5 Culture

1 Services publics

143 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Centre Cap Ferret

3 664 Habitants

30 170 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Centre Cap Ferret fait partie de Lège-Cap-Ferret (8 193 hab., 2 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (332360102)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

26 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : E

Consommation moy. : 191 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 2/6

NO₂ 1/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.9% Fibre optique

981,1 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue de la Marne Cap Ferret

La Avenue de la Marne Cap Ferret est une avenue située dans la commune de Lège-Cap-Ferret, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 28 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Centre Cap Ferret. Lège-Cap-Ferret est une commune de 8 193 habitants.

Avec un Urban Score de 38/100, la Avenue de la Marne Cap Ferret offre une qualité de vie modérée à Lège-Cap-Ferret. Ce score la place dans le top 85% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Avenue de la Marne Cap Ferret affiche un prix moyen de 19 867 €/m² (médiane : 17 400 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 10.8× le revenu mensuel médian local.

La Avenue de la Marne Cap Ferret bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 45 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 22 installations sportives, 5 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 271 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue de la Marne Cap Ferret à Lège-Cap-Ferret ?

La Avenue de la Marne Cap Ferret obtient un Urban Score de 38/100, la plaçant dans le top 85% des rues de Lège-Cap-Ferret. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.