Avenue de la Conche Cap Ferret

à Lège-Cap-Ferret · Gironde, Nouvelle-Aquitaine

🏠 27 adresses Avenue 📮 33970 📍 Centre Cap Ferret

46.1 / 100

Top 62%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

46.1/100 Urban Score

35 738 €/m² Prix

Classe C DPE

🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 35 738 €/m² — cher

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (224 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes

35 738 €/m²

32 609 € Médiane / m²

35 738 € Maisons

Ratio prix / revenus : 19.5× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

30 établissements

Restauration

Services

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

398 total

45 Santé

2 Éducation

22 Sport

5 Culture

1 Services publics

143 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Centre Cap Ferret

3 664 Habitants

30 170 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Centre Cap Ferret fait partie de Lège-Cap-Ferret (8 193 hab., 2 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (332360102)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

34 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 224 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 2/6

NO₂ 1/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.9% Fibre optique

981,1 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue de la Conche Cap Ferret

La Avenue de la Conche Cap Ferret est une avenue située dans la commune de Lège-Cap-Ferret, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 27 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Centre Cap Ferret. Lège-Cap-Ferret est une commune de 8 193 habitants.

Avec un Urban Score de 46/100, la Avenue de la Conche Cap Ferret offre une qualité de vie correcte à Lège-Cap-Ferret. Ce score la place dans le top 62% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Avenue de la Conche Cap Ferret affiche un prix moyen de 35 738 €/m² (médiane : 32 609 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 19.5× le revenu mensuel médian local.

La Avenue de la Conche Cap Ferret bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 45 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 22 installations sportives, 5 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 271 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue de la Conche Cap Ferret à Lège-Cap-Ferret ?

La Avenue de la Conche Cap Ferret obtient un Urban Score de 46/100, la plaçant dans le top 62% des rues de Lège-Cap-Ferret. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.