Avenue Charles Lesca

à Lège-Cap-Ferret · Gironde, Nouvelle-Aquitaine

🏠 51 adresses Avenue 📮 33950 📍 Centre Cap Ferret
54.9 / 100

Top 31%

Marchabilité
86
Services
45
Commerces
28
Verdure
50
Connectivité
76
Tranquillité
72
54.9/100 Urban Score
7 139 €/m² Prix
1 arrêts Transports
Classe D DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Lège-Cap-Ferret est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 7 139 €/m² — moyen
Bien desservi ? 1 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (199 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

7 ventes
7 139 €/m²
7 143 € Médiane / m²
7 139 € Maisons
Ratio prix / revenus : 3.9× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

58 établissements
Restauration
4
Commerce de détail
7
Services
12
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

398 total
45 Santé
2 Éducation
22 Sport
5 Culture
1 Services publics
143 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

1 arrêts
Bus 1 arrêt de bus 1
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Centre Cap Ferret
3 664 Habitants
30 170 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Centre Cap Ferret fait partie de Lège-Cap-Ferret (8 193 hab., 2 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (332360102)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

54 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 199 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 1/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.9% Fibre optique
981,1 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Charles Lesca

La Avenue Charles Lesca est une avenue située dans la commune de Lège-Cap-Ferret, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 51 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Centre Cap Ferret. Lège-Cap-Ferret est une commune de 8 193 habitants.

Avec un Urban Score de 55/100, la Avenue Charles Lesca offre une qualité de vie très bonne à Lège-Cap-Ferret. Ce score la place dans le top 31% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue Charles Lesca bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 arrêt de bus. Au total, 1 point de transport est accessible à pied.

Le marché immobilier de la Avenue Charles Lesca affiche un prix moyen de 7 139 €/m² (médiane : 7 143 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 3.9× le revenu mensuel médian local.

La Avenue Charles Lesca bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 45 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 22 installations sportives, 5 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 271 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Charles Lesca à Lège-Cap-Ferret ?

La Avenue Charles Lesca obtient un Urban Score de 55/100, la plaçant dans le top 31% des rues de Lège-Cap-Ferret. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Avenue Charles Lesca à Lège-Cap-Ferret ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue Charles Lesca est desservie par 1 arrêt ou station : 1 arrêt de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue Charles Lesca à Lège-Cap-Ferret ?

Le prix moyen dans la Avenue Charles Lesca est de 7 139 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques
  • 🚌 Faible desserte en transports en commun

🔄 Rues comparables

Avenue des Mouettes
🎯 39.9 💶 12 492 € 🚇 4
Route du Cap Ferret Grand Piquey
🎯 39.9 🚇 7
Allée des Rossignols Piraillan
🎯 40
Rues de Lège-Cap-Ferret avec un Urban Score similaire
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