Rue Ausone

à Le Verdon-sur-Mer · Gironde, Nouvelle-Aquitaine

🏠 25 adresses Rue 📮 33123 📍 Le Verdon-sur-Mer

38.7 / 100

Top 83%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

38.7/100 Urban Score

2 437 €/m² Prix

3 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 437 €/m² — abordable

Bien desservi ? 3 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 1 établissement scolaire

Bien isolé ? DPE classe D (201 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

64 ventes

2 437 €/m² +4.9 % / an

2 265 € Médiane / m²

2 388 € Appartements

2 840 € Maisons

+4.9 % 1 an

+52.5 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 1.3× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

32 établissements

Restauration

Services

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

80 total

8 Santé

1 Éducation

10 Sport

4 Culture

2 Services publics

29 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

3 arrêts

Bus 3 arrêts de bus 3

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Le Verdon-sur-Mer

1 323 Habitants

Divers Type de quartier

Le quartier Le Verdon-sur-Mer fait partie de Le Verdon-sur-Mer (1 369 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (335440000)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

22 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 201 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 2.5/6

NO₂ 1/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.2% Fibre optique

974,8 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Ausone

La Rue Ausone est une rue située dans la commune de Le Verdon-sur-Mer, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 25 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Le Verdon-sur-Mer. Le Verdon-sur-Mer est une commune de 1 369 habitants.

Avec un Urban Score de 39/100, la Rue Ausone offre une qualité de vie modérée à Le Verdon-sur-Mer. Ce score la place dans le top 83% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Ausone bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 3 arrêts de bus. Au total, 3 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Ausone affiche un prix moyen de 2 437 €/m² (médiane : 2 265 €/m²), calculé sur 64 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 4.9 %. L'effort d'achat représente 1.3× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 2 388 €/m² et les maisons à 2 840 €/m².

La Rue Ausone bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 8 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 10 installations sportives, 4 lieux culturels, 2 services publics. À cela s'ajoutent 37 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Ausone à Le Verdon-sur-Mer ?

La Rue Ausone obtient un Urban Score de 39/100, la plaçant dans le top 83% des rues de Le Verdon-sur-Mer. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.