Rue de Jeangard

à Le Teich · Gironde, Nouvelle-Aquitaine

🏠 57 adresses Rue 📮 33470 📍 Le Teich

55.4 / 100

Top 29%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

55.4/100 Urban Score

4 218 €/m² Prix

3 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 218 €/m² — moyen

Bien desservi ? 3 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 3 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (128 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

8 ventes

4 218 €/m²

3 402 € Médiane / m²

4 218 € Maisons

Ratio prix / revenus : 2.3× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

167 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

329 total

92 Santé

3 Éducation

14 Sport

3 Culture

3 Services publics

62 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

3 arrêts

Bus 3 arrêts de bus 3

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Le Teich

8 794 Habitants

Divers Type de quartier

Le quartier Le Teich fait partie de Le Teich (9 004 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (335270000)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

332 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 128 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 2/6

NO₂ 1/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

95.6% Fibre optique

960,4 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de Jeangard

La Rue de Jeangard est une rue située dans la commune de Le Teich, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 57 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Le Teich. Le Teich est une commune de 9 004 habitants.

Avec un Urban Score de 55/100, la Rue de Jeangard offre une qualité de vie très bonne à Le Teich. Ce score la place dans le top 29% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue de Jeangard bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 3 arrêts de bus. Au total, 3 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue de Jeangard affiche un prix moyen de 4 218 €/m² (médiane : 3 402 €/m²), calculé sur 8 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.3× le revenu mensuel médian local.

La Rue de Jeangard bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 92 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 14 installations sportives, 3 lieux culturels, 3 services publics. À cela s'ajoutent 92 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de Jeangard à Le Teich ?

La Rue de Jeangard obtient un Urban Score de 55/100, la plaçant dans le top 29% des rues de Le Teich. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.