Rue de Balanos

à Le Teich · Gironde, Nouvelle-Aquitaine

🏠 160 adresses Rue 📮 33470 📍 Le Teich
40.4 / 100

Top 79%

Marchabilité
63
Services
24
Commerces
1
Verdure
50
Connectivité
9
Tranquillité
99
40.4/100 Urban Score
3 534 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Le Teich est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 534 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 3 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (150 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

24 ventes
3 534 €/m² -25.1 % / an
3 592 € Médiane / m²
3 534 € Maisons
-25.1 % 1 an
-24.2 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 1.9× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

30 établissements
Commerce de détail
1
Services
4
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

329 total
92 Santé
3 Éducation
14 Sport
3 Culture
3 Services publics
62 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Le Teich
8 794 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Le Teich fait partie de Le Teich (9 004 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (335270000)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

16 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 150 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 1/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

95.6% Fibre optique
960,4 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de Balanos

La Rue de Balanos est une rue située dans la commune de Le Teich, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 160 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Le Teich. Le Teich est une commune de 9 004 habitants.

Avec un Urban Score de 40/100, la Rue de Balanos offre une qualité de vie correcte à Le Teich. Ce score la place dans le top 79% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue de Balanos affiche un prix moyen de 3 534 €/m² (médiane : 3 592 €/m²), calculé sur 24 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 25.1 %. L'effort d'achat représente 1.9× le revenu mensuel médian local.

La Rue de Balanos bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 92 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 14 installations sportives, 3 lieux culturels, 3 services publics. À cela s'ajoutent 92 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de Balanos à Le Teich ?

La Rue de Balanos obtient un Urban Score de 40/100, la plaçant dans le top 79% des rues de Le Teich. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de Balanos à Le Teich ?

Le prix moyen dans la Rue de Balanos est de 3 534 €/m² (données DVF 2020-2024, 24 transactions). L'évolution sur un an est de -25.1 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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