Impasse de la Pinède

à Le Teich · Gironde, Nouvelle-Aquitaine

🏠 13 adresses Impasse 📮 33470 📍 Le Teich
56 / 100

Top 28%

Marchabilité
76
Services
66
Commerces
35
Verdure
50
Connectivité
26
Tranquillité
65
56/100 Urban Score
5 131 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Le Teich est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 5 131 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 3 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (156 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
5 131 €/m²
5 507 € Médiane / m²
5 131 € Maisons
Ratio prix / revenus : 2.8× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

30 établissements
Restauration
1
Commerce de détail
1
Services
9
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

329 total
92 Santé
3 Éducation
14 Sport
3 Culture
3 Services publics
62 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Le Teich
8 794 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Le Teich fait partie de Le Teich (9 004 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (335270000)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

14 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 156 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 1/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

95.6% Fibre optique
960,4 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Impasse de la Pinède

La Impasse de la Pinède est une impasse située dans la commune de Le Teich, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 13 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Le Teich. Le Teich est une commune de 9 004 habitants.

Avec un Urban Score de 56/100, la Impasse de la Pinède offre une qualité de vie très bonne à Le Teich. Ce score la place dans le top 28% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Impasse de la Pinède affiche un prix moyen de 5 131 €/m² (médiane : 5 507 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.8× le revenu mensuel médian local.

La Impasse de la Pinède bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 92 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 14 installations sportives, 3 lieux culturels, 3 services publics. À cela s'ajoutent 92 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Impasse de la Pinède à Le Teich ?

La Impasse de la Pinède obtient un Urban Score de 56/100, la plaçant dans le top 28% des rues de Le Teich. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Impasse de la Pinède à Le Teich ?

Le prix moyen dans la Impasse de la Pinède est de 5 131 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Chemin de Nérac
🎯 41.2
Avenue de l’Ellipse
🎯 41.3
Rue de Pirac
🎯 41.3
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Vivre Impasse de la Pinède Points forts, points faibles et profils d'habitants
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