Avenue de Camps

à Le Teich · Gironde, Nouvelle-Aquitaine

🏠 266 adresses Avenue 📮 33470 📍 Le Teich
40.9 / 100

Top 77%

Marchabilité
84
Services
10
Commerces
2
Verdure
50
Connectivité
4
Tranquillité
98
40.9/100 Urban Score
4 700 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Le Teich est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 700 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 3 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (181 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

36 ventes
4 700 €/m² -6.9 % / an
4 480 € Médiane / m²
4 690 € Maisons
-6.9 % 1 an
+12.2 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 2.6× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

44 établissements
Restauration
1
Commerce de détail
5
Services
7
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

329 total
92 Santé
3 Éducation
14 Sport
3 Culture
3 Services publics
62 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Le Teich
8 794 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Le Teich fait partie de Le Teich (9 004 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (335270000)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

18 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 181 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 1/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

95.6% Fibre optique
960,4 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue de Camps

La Avenue de Camps est une avenue située dans la commune de Le Teich, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 266 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Le Teich. Le Teich est une commune de 9 004 habitants.

Avec un Urban Score de 41/100, la Avenue de Camps offre une qualité de vie correcte à Le Teich. Ce score la place dans le top 77% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Avenue de Camps affiche un prix moyen de 4 700 €/m² (médiane : 4 480 €/m²), calculé sur 36 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 6.9 %. L'effort d'achat représente 2.6× le revenu mensuel médian local.

La Avenue de Camps bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 92 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 14 installations sportives, 3 lieux culturels, 3 services publics. À cela s'ajoutent 92 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue de Camps à Le Teich ?

La Avenue de Camps obtient un Urban Score de 41/100, la plaçant dans le top 77% des rues de Le Teich. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue de Camps à Le Teich ?

Le prix moyen dans la Avenue de Camps est de 4 700 €/m² (données DVF 2020-2024, 36 transactions). L'évolution sur un an est de -6.9 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue de Milon
🎯 30.3
Chemin de Chiquoy
🎯 31.8
Résidence Le Domaine du Marquisat
🎯 33.5 🚇 3
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