Rue Victor Schoelcher

à Le Taillan-Médoc · Gironde, Nouvelle-Aquitaine

🏠 76 adresses Rue 📮 33320 📍 Sud-Est
58 / 100

Top 22%

Marchabilité
97
Services
63
Commerces
41
Verdure
50
Connectivité
5
Tranquillité
59
58/100 Urban Score
3 393 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Le Taillan-Médoc est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 393 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 6 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (148 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes
3 393 €/m²
3 336 € Médiane / m²
3 393 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.9× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

76 établissements
Restauration
1
Commerce de détail
10
Services
20
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

187 total
69 Santé
6 Éducation
5 Sport
1 Services publics
37 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Sud-Est
4 360 Habitants
25 140 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Sud-Est fait partie de Le Taillan-Médoc (10 727 hab., 3 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (335190103)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

26 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 148 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3/6
NO₂ 1/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.8% Fibre optique
971,2 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Victor Schoelcher

La Rue Victor Schoelcher est une rue située dans la commune de Le Taillan-Médoc, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 76 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Sud-Est. Le Taillan-Médoc est une commune de 10 727 habitants.

Avec un Urban Score de 58/100, la Rue Victor Schoelcher offre une qualité de vie très bonne à Le Taillan-Médoc. Ce score la place dans le top 22% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue Victor Schoelcher affiche un prix moyen de 3 393 €/m² (médiane : 3 336 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.9× le revenu mensuel médian local.

La Rue Victor Schoelcher bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 69 équipements de santé, 6 établissements d'enseignement, 5 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 51 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Victor Schoelcher à Le Taillan-Médoc ?

La Rue Victor Schoelcher obtient un Urban Score de 58/100, la plaçant dans le top 22% des rues de Le Taillan-Médoc. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Victor Schoelcher à Le Taillan-Médoc ?

Le prix moyen dans la Rue Victor Schoelcher est de 3 393 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Chemin de Sabaton
🎯 43
Rue de Plein Soleil
🎯 43 💶 3 184 € 🚇 22
Allée des Jaugues
🎯 43.3 🚇 2
Rues de Le Taillan-Médoc avec un Urban Score similaire
🏠
Vivre Rue Victor Schoelcher Points forts, points faibles et profils d'habitants
→