Rue de la Maison des Jeunes

à Le Taillan-Médoc · Gironde, Nouvelle-Aquitaine

🏠 9 adresses Rue 📮 33320 📍 Sud-Est
65.5 / 100

Top 7%

Marchabilité
68
Services
91
Commerces
92
Verdure
50
Connectivité
82
Tranquillité
8
65.5/100 Urban Score
3 125 €/m² Prix
12 arrêts Transports
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Le Taillan-Médoc est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 125 €/m² — abordable
Bien desservi ? 12 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 6 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (125 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
3 125 €/m²
3 360 € Médiane / m²
3 125 € Appartements
Ratio prix / revenus : 1.7× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

197 établissements
Restauration
15
Commerce de détail
28
Services
43
Artisanat
6
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

187 total
69 Santé
6 Éducation
5 Sport
1 Services publics
37 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

12 arrêts
Bus 12 arrêts de bus 12
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Sud-Est
4 360 Habitants
25 140 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Sud-Est fait partie de Le Taillan-Médoc (10 727 hab., 3 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (335190103)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

346 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 125 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3/6
NO₂ 1/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.8% Fibre optique
971,2 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de la Maison des Jeunes

La Rue de la Maison des Jeunes est une rue située dans la commune de Le Taillan-Médoc, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 9 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Sud-Est. Le Taillan-Médoc est une commune de 10 727 habitants.

Avec un Urban Score de 66/100, la Rue de la Maison des Jeunes offre une qualité de vie très bonne à Le Taillan-Médoc. Ce score la place dans le top 7% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue de la Maison des Jeunes bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 12 arrêts de bus. Au total, 12 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue de la Maison des Jeunes affiche un prix moyen de 3 125 €/m² (médiane : 3 360 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.7× le revenu mensuel médian local.

La Rue de la Maison des Jeunes bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 69 équipements de santé, 6 établissements d'enseignement, 5 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 51 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de la Maison des Jeunes à Le Taillan-Médoc ?

La Rue de la Maison des Jeunes obtient un Urban Score de 66/100, la plaçant dans le top 7% des rues de Le Taillan-Médoc. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue de la Maison des Jeunes à Le Taillan-Médoc ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue de la Maison des Jeunes est desservie par 12 arrêts et stations : 12 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de la Maison des Jeunes à Le Taillan-Médoc ?

Le prix moyen dans la Rue de la Maison des Jeunes est de 3 125 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👥 Convient à

  • Jeunes actifs transports et commerces à portée
  • Étudiants bien desservi en transports

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue de Brun
🎯 50.7 🚇 6
Avenue Bossuet
🎯 50.9 💶 4 156 € 🚇 10
Chemin des Agrières
🎯 51.1 💶 3 616 € 🚇 10
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