Vivre au Chemin des Graves à Le Taillan-Médoc
Centre Bourg · Gironde, Nouvelle-Aquitaine
Présentation
Habiter Chemin des Graves à Le Taillan-Médoc dans le quartier Centre Bourg, c’est choisir une adresse modeste de la commune de Le Taillan-Médoc, dans le département Gironde. La rue compte 53 adresses répertoriées dans la Base Adresse Nationale.
La vie quotidienne sur Chemin des Graves bénéficie de 114 équipements publics à proximité. Cette accessibilité contribue à l’autonomie des habitants sans dépendre systématiquement de la voiture.
Pour les acquéreurs, le prix moyen de l’immobilier sur Chemin des Graves est de 3 763 €/m², basé sur 7 transactions DVF (2020–2024). Ce marché reste accessible comparé à la moyenne des grandes villes françaises.
Sur le plan énergétique, les logements de Chemin des Graves sont majoritairement bons (classe C). Ce résultat favorise le confort des occupants et limite les dépenses énergétiques.
Points forts et points faibles
+ Points forts
- Rue calme et résidentielle
- Prix accessibles (3 763 €/m²)
- Bons scores énergétiques (DPE C)
− Points faibles
- Faible marchabilité — voiture conseillée
- Peu de commerces à pied
Pour qui est cette rue ?
environnement résidentiel et verdoyant
Prix immobiliers
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Ministère de l’Économie.
Questions fréquentes
Quel est le prix de l’immobilier Chemin des Graves ?
Le prix moyen au m² sur Chemin des Graves est de 3 763 €/m², calculé sur 7 transactions enregistrées entre 2020 et 2024 (source DVF, Ministère de l’Économie).
Fait-il bon vivre au Chemin des Graves ?
Callejear.fr publie pour Chemin des Graves un indice indicatif de cadre de vie de 36/100. C'est un repère relatif, qui situe l'adresse par rapport aux autres rues de Le Taillan-Médoc (marchabilité, services, verdure, tranquillité) ; ce n'est pas une mesure absolue. Les éléments factuels (commerces, transports, prix, risques) sont détaillés sur la fiche de la rue.