Chemin de Tanais

à Le Taillan-Médoc · Gironde, Nouvelle-Aquitaine

🏠 46 adresses Chemin 📮 33320 📍 Nord des Jalles

29.6 / 100

Top 96%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

29.6/100 Urban Score

3 193 €/m² Prix

1 arrêts Transports

Classe D DPE

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 193 €/m² — abordable

Bien desservi ? 1 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 1 établissement scolaire

Bien isolé ? DPE classe D (157 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

8 ventes

3 193 €/m²

3 412 € Médiane / m²

3 193 € Maisons

Ratio prix / revenus : 1.7× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

10 établissements

Restauration

Services

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

40 total

5 Santé

1 Éducation

2 Sport

1 Services publics

5 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

1 arrêts

Bus 1 arrêt de bus 1

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Nord des Jalles

2 207 Habitants

29 950 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Nord des Jalles fait partie de Le Taillan-Médoc (10 727 hab., 3 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (335190102)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

6 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 157 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3/6

NO₂ 1/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.8% Fibre optique

971,2 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Chemin de Tanais

La Chemin de Tanais est une chemin située dans la commune de Le Taillan-Médoc, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 46 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Nord des Jalles. Le Taillan-Médoc est une commune de 10 727 habitants.

Avec un Urban Score de 30/100, la Chemin de Tanais offre une qualité de vie modérée à Le Taillan-Médoc. Ce score la place dans le top 96% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Chemin de Tanais bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 arrêt de bus. Au total, 1 point de transport est accessible à pied.

Le marché immobilier de la Chemin de Tanais affiche un prix moyen de 3 193 €/m² (médiane : 3 412 €/m²), calculé sur 8 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.7× le revenu mensuel médian local.

La Chemin de Tanais bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 5 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 2 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 8 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Chemin de Tanais à Le Taillan-Médoc ?

La Chemin de Tanais obtient un Urban Score de 30/100, la plaçant dans le top 96% des rues de Le Taillan-Médoc. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.