Avenue de la Dame Blanche

à Le Taillan-Médoc · Gironde, Nouvelle-Aquitaine

🏠 21 adresses Avenue 📮 33320 📍 Sud-Est
42.3 / 100

Top 74%

Marchabilité
6
Services
76
Commerces
3
Verdure
50
Connectivité
29
Tranquillité
97
42.3/100 Urban Score
8 827 €/m² Prix
2 arrêts Transports
💎 Secteur premium

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Le Taillan-Médoc est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 8 827 €/m² — cher
Bien desservi ? 2 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 6 établissements scolaires

🏷 Prix immobiliers

10 ventes
8 827 €/m²
4 701 € Médiane / m²
9 539 € Appartements
Ratio prix / revenus : 4.8× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

19 établissements
Services
5
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

187 total
69 Santé
6 Éducation
5 Sport
1 Services publics
37 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

2 arrêts
Bus 2 arrêts de bus 2
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Sud-Est
4 360 Habitants
25 140 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Sud-Est fait partie de Le Taillan-Médoc (10 727 hab., 3 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (335190103)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3/6
NO₂ 1/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.8% Fibre optique
971,2 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue de la Dame Blanche

La Avenue de la Dame Blanche est une avenue située dans la commune de Le Taillan-Médoc, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 21 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Sud-Est. Le Taillan-Médoc est une commune de 10 727 habitants.

Avec un Urban Score de 42/100, la Avenue de la Dame Blanche offre une qualité de vie correcte à Le Taillan-Médoc. Ce score la place dans le top 74% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue de la Dame Blanche bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de bus. Au total, 2 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue de la Dame Blanche affiche un prix moyen de 8 827 €/m² (médiane : 4 701 €/m²), calculé sur 10 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 4.8× le revenu mensuel médian local.

La Avenue de la Dame Blanche bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 69 équipements de santé, 6 établissements d'enseignement, 5 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 51 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue de la Dame Blanche à Le Taillan-Médoc ?

La Avenue de la Dame Blanche obtient un Urban Score de 42/100, la plaçant dans le top 74% des rues de Le Taillan-Médoc. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Avenue de la Dame Blanche à Le Taillan-Médoc ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue de la Dame Blanche est desservie par 2 arrêts et stations : 2 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue de la Dame Blanche à Le Taillan-Médoc ?

Le prix moyen dans la Avenue de la Dame Blanche est de 8 827 €/m² (données DVF 2020-2024, 10 transactions).

👁 À savoir

  • 💰 Prix très élevés (8 827 €/m²)
  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques
  • 🚌 Faible desserte en transports en commun

🔄 Rues comparables

Chemin de Pradigna
🎯 27.4 🚇 4
Avenue des Bergeronnettes
🎯 27.6 💶 3 725 €
Chemin de Jau
🎯 27.6 🚇 4
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