Chemin des Sables

à Le Pian-sur-Garonne · Gironde, Nouvelle-Aquitaine

🏠 49 adresses Chemin 📮 33490 📍 Le Pian-sur-Garonne

38 / 100

Top 84%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

38/100 Urban Score

1 875 €/m² Prix

Classe C DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 875 €/m² — abordable

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (99 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes

1 875 €/m²

1 856 € Médiane / m²

1 875 € Maisons

Ratio prix / revenus : 1× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

34 établissements

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

39 total

7 Santé

2 Éducation

6 Sport

1 Culture

1 Services publics

5 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Le Pian-sur-Garonne

940 Habitants

Divers Type de quartier

Le quartier Le Pian-sur-Garonne fait partie de Le Pian-sur-Garonne (949 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (333230000)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

12 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 99 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 2/6

NO₂ 1/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

92.9% Fibre optique

936,1 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Chemin des Sables

La Chemin des Sables est une chemin située dans la commune de Le Pian-sur-Garonne, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 49 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Le Pian-sur-Garonne. Le Pian-sur-Garonne est une commune de 949 habitants.

Avec un Urban Score de 38/100, la Chemin des Sables offre une qualité de vie modérée à Le Pian-sur-Garonne. Ce score la place dans le top 84% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Chemin des Sables affiche un prix moyen de 1 875 €/m² (médiane : 1 856 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1× le revenu mensuel médian local.

La Chemin des Sables bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 7 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 6 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 6 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Chemin des Sables à Le Pian-sur-Garonne ?

La Chemin des Sables obtient un Urban Score de 38/100, la plaçant dans le top 84% des rues de Le Pian-sur-Garonne. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Chemin des Sables à Le Pian-sur-Garonne ?

Le prix moyen dans la Chemin des Sables est de 1 875 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).

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