Chemin des Acacias

à Le Pian-Médoc · Gironde, Nouvelle-Aquitaine

🏠 2 adresses Chemin 📮 33290 📍 Centre et Ouest
49.3 / 100

Top 51%

Marchabilité
39
Services
50
Commerces
94
Verdure
50
Connectivité
61
Tranquillité
6
49.3/100 Urban Score
3 549 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Le Pian-Médoc est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 549 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 4 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (151 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
3 549 €/m²
3 663 € Médiane / m²
3 549 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.9× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

38 établissements
Commerce de détail
1
Services
11
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

132 total
34 Santé
4 Éducation
9 Sport
1 Culture
1 Services publics
16 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Centre et Ouest
3 328 Habitants
26 950 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Centre et Ouest fait partie de Le Pian-Médoc (7 105 hab., 2 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (333220102)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

10 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 151 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 2.5/6
NO₂ 1/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.5% Fibre optique
977,5 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Chemin des Acacias

La Chemin des Acacias est une chemin située dans la commune de Le Pian-Médoc, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 2 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Centre et Ouest. Le Pian-Médoc est une commune de 7 105 habitants.

Avec un Urban Score de 49/100, la Chemin des Acacias offre une qualité de vie correcte à Le Pian-Médoc. Ce score la place dans le top 51% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Chemin des Acacias affiche un prix moyen de 3 549 €/m² (médiane : 3 663 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.9× le revenu mensuel médian local.

La Chemin des Acacias bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 34 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 9 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 22 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Chemin des Acacias à Le Pian-Médoc ?

La Chemin des Acacias obtient un Urban Score de 49/100, la plaçant dans le top 51% des rues de Le Pian-Médoc. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Chemin des Acacias à Le Pian-Médoc ?

Le prix moyen dans la Chemin des Acacias est de 3 549 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Chemin des Rossignols
🎯 34.6 🚇 4
Allée des Pins
🎯 34.8
Allee des Bruyeres
🎯 34.9
Rues de Le Pian-Médoc avec un Urban Score similaire
🏠
Vivre Chemin des Acacias Points forts, points faibles et profils d'habitants
→